Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Alcacer-Kehir, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4876

Apresentamos uma oportunidade excepcional de viver com sofisticação e conforto no Condomínio Torre de Goya, localizado na prestigiada Rua Alcacer-Kehir, nº 203, no coração do Jardim Anália Franco, um dos bairros mais nobres da Zona Leste de São Paulo. Este empreendimento de alto padrão é reconhecido por sua arquitetura elegante e área de lazer completa, oferecendo qualidade de vida em uma região privilegiada, próxima ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret e importantes vias de acesso, como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Vereador Abel Ferreira.
Este amplo apartamento, situado em um andar alto, possui 190 m² de área útil privativa, projetado para proporcionar espaço, funcionalidade e requinte. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ambas equipadas com armários planejados e banheiros com ventilação natural, garantindo privacidade e conforto. A suíte principal inclui um closet generoso, ideal para organização. A sala ampla é configurada para três ambientes (estar, jantar e íntima), integrada a uma varanda com vista livre e pôr do sol, perfeita para momentos de lazer com vista panorâmica da cidade. A cozinha planejada, conecta-se a uma área de serviço funcional, que inclui lavanderia e dispensa. O imóvel dispõe de lavabo, banheiro social, depósito privativo no subsolo e 3 vagas de garagem fixas e cobertas, atendendo às necessidades de famílias modernas.
Os acabamentos são de primeira linha, com porcelanato nas áreas sociais e molhadas, tacão de madeira nos dormitórios, e tratamento acústico nas lajes e tubulações. O apartamento está equipado com tecnologia avançada, incluindo:
Infraestrutura para ar-condicionado VRF (quente/frio) na sala e suítes;
Janelas com isolamento acústico;
Fechaduras eletrônicas com acesso por senha;
Sistema de aquecimento de água com apoio solar;
Cabeamento estruturado para Wi-Fi e automação residencial.
O Condomínio Torre de Goya oferece uma área de lazer completa, entregue equipada e decorada, que atende a todas as idades:
Piscina adulta descoberta;
Piscina infantil;
Churrasqueira;
Espaço gourmet;
Academia equipada;
Brinquedoteca;
Salão de jogos;
Salão de festas;
Área verde com paisagismo;
Espaço pet.
A segurança é reforçada com portaria 24 horas, guarita blindada, sistema de monitoramento por câmeras e controle rigoroso de acesso, garantindo tranquilidade aos moradores. A exclusividade do condomínio é reforçada pela sua arquitetura diferenciada e localização estratégica, proporcionando um ambiente residencial harmonioso e sofisticado.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 190 m²
Dormitórios: 3 (sendo 2 suítes)
Banheiros: 4 (2 nas suítes, 1 social, 1 lavabo, 1 na dependência)
Vagas de Garagem: 3 (fixas e cobertas) + depósito privativo
Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
Situado no Jardim Anália Franco, o Condomínio Torre de Goya está em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste, conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A localização oferece fácil acesso a vias importantes, como a Avenida Regente Feijó, Avenida Vereador Abel Ferreira e Avenida Salim Farah Maluf, além de proximidade com a futura estação Vila Formosa (Linha 2-Verde do metrô, prevista para 2026). Os pontos de interesse nas proximidades incluem:
Shopping Anália Franco;
Parque Ceret;
Hospital São Luiz Anália Franco;
Hospital Vitória;
Colégio Espírito Santo;
Kindy International School;
Colégio Alvorada;
Rede Decisão (escola);
Supermercado Pão de Açúcar;
Carrefour Express;
Diversos restaurantes, bares e padarias.
Este apartamento é a escolha ideal para quem busca um lar espaçoso, com acabamentos de alto padrão, lazer completo e uma localização imbatível, em um bairro que combina sofisticação, conveniência e alta valorização imobiliária.
Observação Final:
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!