Apartamento com 105 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas no tatuapé

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4051

Este elegante apartamento de 105m², localizado no Condomínio Vila Real, na Rua Maniutuba, nº 73, no Tatuapé, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca conforto e modernidade em um bairro residencial nobre. Construído em 2005 pela construtora São José, o imóvel oferece 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, uma varanda com vista livre e sol da manhã, e uma ampla sala para 2 ambientes com iluminação natural, acabamento em gesso e luminárias decorativas. A cozinha conta com armários planejados, há 2 banheiros, móveis planejados em todos os cômodos, área de serviço e 2 vagas de garagem, garantindo funcionalidade e sofisticação.
O Condomínio Vila Real proporciona uma área de lazer completa, com academia, área verde, churrasqueira, piscina adulto, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos, tudo protegido por um sistema de segurança com portaria 24 horas e controle de acesso. Situado próximo ao Metrô Carrão e Metrô Tatuapé, o imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência urbana da Zona Leste, oferecendo fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e às principais vias da região.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 105m²

Dormitórios: 3 (1 suíte)

Vagas de Garagem: 2

Condomínio: Vila Real

Localização: Rua Maniutuba, nº 73, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03411-130

Valor de Venda: R$800.000,00

Preço por m²: R$7.619,05

Diferenciais do Imóvel:
3 dormitórios, incluindo 1 suíte, com varanda e vista livre ao sol da manhã.

Ampla sala para 2 ambientes com acabamento em gesso e luminárias decorativas.

Móveis planejados em todos os cômodos, incluindo cozinha e área de serviço.

2 vagas de garagem, oferecendo praticidade em um bairro nobre.

Condomínio com lazer completo, ideal para todas as idades.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está no Tatuapé, próximo a vias como a Radial Leste e Avenida Celso Garcia. A Rua Maniutuba oferece uma localização estratégica com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Agostiniano Mendel (900 m)

Colégio Amorim Tatuapé (800 m)

Compras e Lazer:
Shopping Metrô Tatuapé (1 km, com lojas, restaurantes e cinemas)

Sílvio Romero Plaza Shopping (900 m)

Saúde:
Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1,2 km)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km)

Estação Carrão (Metrô Linha 3-Vermelha, 1 km)

Outros:
Supermercado Pão de Açúcar (900 m)

Padaria Nova São Geraldo (800 m)

Restaurante Bráz Pizzaria (1 km)

Acessibilidade:
Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Metrô Carrão: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Shopping Anália Franco: 1,8 km (6 minutos de carro)

Radial Leste: 1,2 km (4 minutos de carro)

Sobre a Região:
O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e status de bairro nobre na Zona Leste. Com proximidade ao Metrô Tatuapé e Metrô Carrão, comércio vibrante, escolas de qualidade e opções de lazer como o CERET, a região é perfeita para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana em um ambiente sofisticado e bem conectado.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!