Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Aguapeí, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 24/09/2025 às 01:30h | Ref: AP5071

Descrição do Imóvel
O imóvel localizado na Rua Aguapeí, nº 235, Condomínio Parque Imperial, no bairro Vila Santo Estêvão, Tatuapé, São Paulo - SP, é um apartamento com as seguintes características:

Área útil: 125 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Vagas de garagem: 2
Exclusivo: Não
Condomínio: Parque Imperial, construído em 1995, oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, playground e elevador.

Localização
O imóvel está situado no bairro Tatuapé, especificamente na Vila Santo Estêvão, uma área nobre e estratégica de São Paulo. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade a uma ampla gama de comércios e serviços, como padarias, farmácias, restaurantes, bancos e supermercados.
Pontos de Referência (até 1 km)
Abaixo estão os pontos de interesse mais próximos, dentro de um raio de até 1 km do Condomínio Parque Imperial:

Shopping Anália Franco: Aproximadamente 6 minutos de carro (cerca de 1 km). Um dos principais shoppings da zona leste, com diversas lojas, restaurantes e cinema.
Silvio Romero Plaza: Próximo ao imóvel, oferece opções de comércio e serviços.
Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Cerca de 5 minutos a pé (aproximadamente 400-500 metros).
Clube Recreativo CERET: Aproximadamente 15 minutos a pé (cerca de 900 metros), um parque com áreas verdes, quadras esportivas e atividades recreativas.
Colégio Amorim Tatuapé: Próximo, ideal para famílias com crianças.
DeRose Method Anália Franco: Centro de atividades culturais e bem-estar, nas proximidades.
E. M. e T. - Escola de Música e Tecnologia: A cerca de 174 metros do condomínio.
Drogaria São Paulo e Droga Raia: Farmácias nas proximidades, a poucos minutos a pé.
Bráz Pizzaria: Restaurante conhecido, localizado nas redondezas.
Colégio Califórnia Jr e Etec Martin Luther King: Instituições educacionais próximas.

Observações
A localização do imóvel oferece praticidade e conforto, estando em uma região bem servida por transporte público (ônibus com acesso às linhas de metrô e CPTM) e próxima a importantes pontos comerciais e de lazer. O valor médio do metro quadrado na Rua Aguapeí é de aproximadamente R$ 7.000, com imóveis variando entre R$ 958.000 e R$ 2,6 milhões.
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