Duplex encantador de 125m² no tatuapé: 3 dormitórios, suíte e 2 vagas por r$1.150.000

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4460

Este apartamento duplex de 125m², localizado no Condomínio Parque Imperial, na Rua Aguapeí, nº 235, apto 111 B, no Tatuapé, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca espaço e sofisticação. Construído em 1995 pela construtora Trisul, o imóvel oferece no primeiro piso uma sala para dois ambientes com lareira e sacada, criando um clima acolhedor ideal para relaxar ou receber visitas. A cozinha é prática e funcional, acompanhada de uma área de serviço bem planejada e quarto com banheiro de empregada. No segundo piso, a suíte master com closet e sacada é um verdadeiro refúgio, enquanto os outros dois quartos e o banheiro atendem às necessidades da família. Com 2 vagas de garagem cobertas e depósito, o imóvel garante praticidade e organização.
O Condomínio Parque Imperial destaca-se pela infraestrutura de lazer completa, perfeita para todas as idades. Desfrute de uma piscina com deck molhado, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas gourmet, brinquedoteca, espaço pet e área para home theater. O estacionamento para visitantes e a segurança reforçada com portaria 24 horas, câmeras e controle de acesso oferecem conforto e tranquilidade. Localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Leste, o imóvel combina elegância e conveniência urbana.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 125m²

Dormitórios: 3 (1 suíte)

Vagas de Garagem: 2 (cobertas)

Condomínio: Parque Imperial

Localização: Rua Aguapeí, nº 235, 111 B, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03325-000

Valor de Venda: R$1.150.000,00

Preço por m²: R$9.200,00

Diferenciais do Imóvel:
Layout duplex com sala de lareira e sacada no primeiro piso.

Suíte master com closet e sacada, oferecendo conforto e privacidade.

Quarto de empregada com banheiro, ampliando a funcionalidade.

2 vagas de garagem com depósito para maior praticidade.

Infraestrutura de lazer diversificada no condomínio.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está no Tatuapé, próximo ao ponto de referência Rua Apucarana, em uma área prestigiada da Zona Leste. A Rua Aguapeí oferece acesso rápido a vias como a Avenida Regente Feijó e Radial Leste. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Colégio Agostiniano Mendel (900 m)

Colégio Amorim Tatuapé (700 m)

Compras e Lazer:
Shopping Metrô Tatuapé (600 m, com lojas, restaurantes e cinemas)

Sílvio Romero Plaza Shopping (800 m)

Parque CERET (1 km, ideal para atividades ao ar livre)

Saúde:
Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1 km)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 600 m)

Outros:
Supermercado Pão de Açúcar (800 m)

Padaria Nova São Geraldo (600 m)

Restaurante Bráz Pizzaria (700 m)

Acessibilidade:
Metrô Tatuapé: 600 m (3 minutos de carro, 10 minutos a pé)

Shopping Anália Franco: 1,2 km (5 minutos de carro)

Av. Salim Farah Maluf: 1,5 km (5 minutos de carro)

Radial Leste: 800 m (3 minutos de carro)

Sobre a Região:
O Tatuapé é conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e proximidade com áreas nobres como o Jardim Anália Franco. Com comércio vibrante, excelentes opções de lazer e acesso fácil ao transporte público, o bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!