Apartamento 106m² 3 Suítes à venda - Condomínio Exclusive Tatuapé

Última atualização: 31/07/2025 às 10:35h | Ref: AP0254

LINDO APARTAMENTO NO TATUAPÉ – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA EM UM SÓ LUGAR!Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: o Tatuapé. Este lindo apartamento de 106 m², localizado no renomado Condomínio Exclusive Tatuapé, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, praticidade e sofisticação.
DIFERENCIAIS DO IMÓVELO apartamento conta com três suítes espaçosas, perfeitas para garantir a privacidade e o conforto de todos os moradores. Cada suíte foi planejada para oferecer o máximo aproveitamento do espaço, com acabamentos modernos, iluminação natural abundante e ventilação cruzada. O piso de alta qualidade, os móveis planejados e os detalhes de bom gosto conferem ao imóvel um ar sofisticado e acolhedor.
A sala ampla, com dois ambientes (estar e jantar), é integrada à varanda gourmet, criando um espaço perfeito para reunir amigos e familiares. A varanda possui fechamento em vidro e churrasqueira, permitindo o uso em todas as estações do ano, além de oferecer uma vista agradável e privilegiada da região.
A cozinha, moderna e funcional, está equipada com armários planejados, bancada em granito e excelente ventilação. Ao lado, uma área de serviço grande, com entrada independente, garante praticidade para o dia a dia, além de contar com espaço para máquina de lavar, tanque e armários de apoio.
Outro ponto de destaque é o lavabo elegante, ideal para visitas, que complementa a área social com discrição e charme.
O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem fixas e cobertas, além de um depósito privativo no subsolo, ideal para guardar objetos sazonais, ferramentas ou itens de lazer.
ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃOPiso em porcelanato nas áreas sociais
Piso laminado de madeira nos dormitórios
Teto rebaixado com iluminação embutida
Armários planejados na cozinha, banheiros e dormitórios
Banheiros com box de vidro, espelhos e gabinetes
Infraestrutura para ar-condicionado
Esquadrias de alumínio com excelente vedação acústica
UM CONDOMÍNIO COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIAO Condomínio Exclusive Tatuapé é referência em conforto, segurança e lazer. Com uma infraestrutura completa, ele foi projetado para atender às necessidades de todas as idades. Seu projeto moderno combina funcionalidade, estética e bem-estar.
Confira alguns dos principais itens de lazer e serviços disponíveis:
Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso
Academia equipada com aparelhos modernos
Piscina adulto e infantil com solarium
Salão de festas com copa e espaço gourmet
Churrasqueira e forno de pizza para momentos descontraídos
Playground seguro para as crianças
Quadra poliesportiva para prática de esportes
Brinquedoteca temática
Salão de jogos completo
Área verde e jardim interno
Ruas internas com rampas de acesso
Garagens com vagas acessíveis
Elevadores modernos e silenciosos
Gerador de energia e sistema de segurança com câmeras
Além disso, o condomínio é pet friendly, permitindo que você aproveite sua casa ao lado do seu melhor amigo de quatro patas.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO TATUAPÉSituado na Rua Duarte de Carvalho, o condomínio está em uma das áreas mais desejadas do Tatuapé. A localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Salim Farah Maluf. Você estará a apenas alguns minutos da Estação Tatuapé do metrô, além de contar com diversas opções de transporte público e ciclovias.
O bairro oferece uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa:
Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard
Colégios de excelência, como Colégio Agostiniano Mendel, Colégio Saab e Colégio Esperanto
Supermercados, farmácias e padarias renomadas
Hospitais e clínicas de saúde (Hospital São Luiz e Hospital Tatuapé)
Parques e praças arborizadas para momentos de lazer ao ar livre
Bares e restaurantes para todos os gostos e ocasiões
SEGURANÇA E TRANQUILIDADE PARA SUA FAMÍLIAA segurança é um dos pontos fortes do Condomínio Exclusive Tatuapé. Com portaria e vigilância 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, controle de acesso digital e equipe treinada, os moradores desfrutam de um ambiente tranquilo e protegido.
Além disso, o condomínio possui acessibilidade em todas as áreas comuns, com rampas, corrimãos e pisos táteis, promovendo a inclusão de todos os moradores e visitantes.
CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVELÁrea útil: 106 m²
3 suítes
1 lavabo
Sala de estar e jantar integradas
Varanda gourmet com churrasqueira
Cozinha planejada
Área de serviço ampla
2 vagas de garagem + depósito privativo
Móveis planejados e acabamentos de alto padrão
Iluminação natural e ventilação excelente
PERFIL DO CONDOMÍNIOApartamentos de 79 m² a 115 m²
De 2 a 3 dormitórios
1 a 4 banheiros
Estrutura completa de lazer e segurança
Localização estratégica no coração do Tatuapé
UM NOVO ESTILO DE VIDA AGUARDA POR VOCÊEste apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores bairros da capital. Seja para morar ou investir, o imóvel reúne todas as qualidades desejáveis em um único lugar.
A combinação entre a planta bem distribuída, o alto padrão de acabamento, a infraestrutura de lazer completa e a localização privilegiada tornam esta uma oportunidade única no mercado imobiliário.

AGENDE SUA VISITANão perca a chance de conhecer pessoalmente este maravilhoso apartamento! Entre em contato com nossa equipe, agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe. Você vai se encantar com tudo o que o Exclusive Tatuapé tem a oferecer.
Seu novo lar espera por você!