Estilo e exclusividade: 136m² em prédio neoclássico no sumarezinho, próximo à estação vila madalena

Última atualização: 12/12/2025 às 17:40h | Ref: 602181026-8

Localizado na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 494, 10° andar, este lar respira cultura, memórias e afeto. Um apartamento que inspira e acolhe.

Construído em 1973, o prédio neoclássico carrega a elegância do tempo e a solidez de uma arquitetura que atravessa gerações. O apartamento, amplo e iluminado, foi lar de uma família numerosa e alegre, e ainda guarda em seus espaços a energia de encontros, risos, boas histórias e energia.

São 96 m² de área útil e 136 m² de área total: três dormitórios, dois banheiros sociais (um deles com possibilidade de reversão para suíte), living que integra sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de apoio, além de uma floreira espaçosa que confere charme especial à sala.

A vista é um presente diário: a vibrante Rua Heitor Penteado se estende diante das janelas, com o Pico do Jaraguá ao fundo como um quadro natural que muda com a luz do dia. A rua arborizada une o espírito boêmio da Vila Madalena à serenidade do Alto da Lapa, mantendo o clima de bairro mesmo com a praticidade de estar perto de tudo: da estação de metrô Vila Madalena à diversidade de estabelecimentos comerciais da Rua Heitor Penteado, além de academias e restaurantes.

O condomínio é um convite à contemplação: um jardim acolhedor para tardes de leitura, um salão de festas para celebrar momentos especiais e um playground amplo, onde as crianças podem brincar com liberdade e segurança. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana.

Detalhes que importam:

Pé-direito alto e piso de taco.

Cozinha quadrada, com espaço para mesa.

Lavanderia com janela ampla, banheiro e quarto de serviço.

Se você procura um lar com alma, onde cada espaço tem algo a dizer, este apartamento pode ser o começo da sua próxima história.

Venha conhecê-lo. Com poucas adaptações, você terá um apartamento amplo, iluminado, funcional e aconchegante.

Localização privilegiada

O edifício está a apenas duas quadras da Estação Vila Madalena, com acesso à Avenida Paulista em cerca de 5 minutos. Está cercado por toda a infraestrutura que a Rua Heitor Penteado oferece: comércio variado, padarias, academias e restaurantes que podem ser frequentados a pé. Uma caminhada mais longa leva à Vila Madalena, praças e áreas verdes. E se você prefere se deslocar de carro, o apartamento conta com uma vaga de garagem e portaria 24 horas.

Quer conhecer de perto esse apartamento espaçoso e cheio de charme? Me chame para uma visita!