Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 312, Sumarezinho, São Paulo

Última atualização: 21/02/2026 às 07:55h | Ref: 1191049

Apartamento no Sumarezinho (Rua Senador César Lacerda Vergueiro) recém entregue, nunca habitado, varanda gourmet com churrasqueira, armários e vidros retráteis, integrada à sala (com ar condicionado) para 2 ambientes (estar e jantar) 3 suítes com ar condicionado, lavabo banheiro social, cozinha planejada e moderna, e área de serviço.

Tem 122 m² de área privativa e 2 vagas de garagem.

Condomínio com ampla piscina, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca, bicicletário, e áreas livres.

Na parte residencial da Vila Madalena. Perto do metrô Vila Madalena. Fácil acesso à Rua Heitor Penteado e Pompeia. Fácil acesso à Avenida Paulista e Marginal Pinheiros. Perto da USP.

Condomínio com piscina aquecida, academia salão de festas e jogos, brinquedoteca, bicicletário. Apartamento recém entregue.

Localização

O apartamento está situado na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, no bairro Sumarezinho, uma localização estratégica na zona oeste, integrada à área residencial da Vila Madalena.

Esse posicionamento oferece proximidade ao metrô Vila Madalena, acessível a apenas 450 metros, garantindo facilidade e rapidez no deslocamento para diferentes regiões da capital.

Pontos de Interesse e Serviços

Nas imediações encontram-se diversas opções de lazer e conveniência, como a academia Gaviões 24h a 333 metros, a Smart Fit Vila Madalena a 622 metros, e múltiplos bares e restaurantes tradicionais da região, incluindo o Pé de Manga, Bar Astor e o São Cristóvão Bar e Restaurante, todos em até 1,1 quilômetro de distância. Para alimentação e compras, destaca-se o supermercado Mambo a cerca de 1,1 quilômetro.

No campo da saúde, o laboratório médico a+ Medicina Diagnóstica Heitor Penteado fica a 850 metros, garantindo acesso prático a exames e vacinas. A presença de estabelecimentos comerciais variados, como a padaria Villa Grano e lojas na Rua Heitor Penteado, reforça a conveniência para os moradores.

Acessos e Mobilidade

A localização proporciona fácil acesso às principais vias da região, como a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulista, além da Marginal Pinheiros, facilitando deslocamentos tanto por meios públicos quanto privados. Para ciclistas, a região é conhecida por suas ciclovias integradas.

Características Distintivas

O imóvel integra um condomínio recém entregue, com infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, academia, salão de festas e jogos, brinquedoteca e bicicletário.

A combinação de serviços, lazer e mobilidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo faz dessa unidade uma oportunidade adequada para famílias que buscam conforto e praticidade em um cenário urbano dinâmico.