Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte - michael pajak (11) 99996-4550

? Apartamento à Venda na Rua Caramuru, 1243 ? Condomínio Edifícios Paneiras e Araucaria | 85m², 3 Dorms, 3 Vagas | Vila Mariana ? São Paulo/SP Se você busca qualidade de vida, localização estratégica e infraestrutura completa, este apartamento na Rua Caramuru, 1243, no coração da Vila Mariana, é a oportunidade ideal! Com 85m² de área privativa, esta unidade possui um projeto funcional e acolhedor, perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e boa localização. ? Detalhes do Imóvel: ?? 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável com varanda privativa ?? Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural ? Duas varandas: uma arejada na sala, ideal para relaxar, e outra privativa na suíte ? Cozinha funcional com área de serviço ? 3 vagas de garagem ? Estrutura Completa de Condomínio: ? Academia moderna ? Pet-friendly ? Jardim interno ? Elevadores social e de serviço ?? Portaria 24 horas com controle de acesso ? Playground para crianças ? Sala de jogos ? Salão de festas ? Churrasqueira para confraternizações ? Quadra poliesportiva ? Piscina adulto para lazer e prática de atividades físicas ? Localização Estratégica ? Viva o melhor da Vila Mariana! O apartamento está situado a apenas 700 metros da Estação Praça da Árvore do Metrô (Linha Azul), o que garante acesso rápido à Av. Paulista, centro da cidade, Jabaquara e região da Av. Faria Lima. A Rua Caramuru é tranquila e arborizada, ideal para quem quer morar em uma área residencial, mas com tudo ao redor. Pontos de referência próximos: ? Supermercado Pão de Açúcar ? 500 metros ? Colégio Marista Arquidiocesano ? 6 min de carro ? Hospital Santa Cruz ? 7 min ? ESPROM ? Escola de Saúde Pública Regional e UNIFESP (campus São Paulo) ? Fácil acesso ? Cafeterias, restaurantes, farmácias e agências bancárias a poucos passos ?? A 10 min do Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação Além disso, o bairro oferece uma ótima infraestrutura de mobilidade urbana, ciclovias, acesso facilitado à Av. Ricardo Jafet, Rua Domingos de Morais e Av. Dr. Altino Arantes. ? Ideal para famílias, casais ou investidores que buscam: Morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo Estar próximo ao metrô, hospitais, escolas e comércio Viver com conforto e segurança, em um condomínio clube completo Não perca essa chance de viver com qualidade e praticidade na Vila Mariana. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Michael Pajak (11) 99996-4550 Visite : michaelpajak.com.br