* O imóvel possui armários embutidos e área de serviço. Excelente localização na zona sul de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias como as avenidas Adolfo Pinheiro, João Dias e Santo Amaro, que facilitam a locomoção para diferentes regiões da cidade, inclusive áreas centrais e polos comerciais. A mobilidade urbana é um dos grandes destaques, com proximidade das estações de metrô Adolfo Pinheiro e Alto da Boa Vista, ambas da Linha 5–Lilás, que oferecem integração rápida com outras linhas e maior fluidez nos deslocamentos diários. A infraestrutura ao redor é completa e atende a todas as necessidades do cotidiano, com ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, agências bancárias, escolas públicas e particulares, academias, clínicas e restaurantes. Além disso, a região oferece boas opções de lazer, áreas verdes e espaços culturais, contribuindo para uma rotina equilibrada entre trabalho, estudos e bem-estar. Ideal para quem busca praticidade, acessibilidade e qualidade de vida em um bairro valorizado e seguro.