Exclusividade e sofisticação no alto de santana - 153m² de puro conforto!

Última atualização: 31/07/2025 às 07:55h | Ref: CF33234

Este apartamento de alto padrão combina design sofisticado, acabamentos impecáveis e localização privilegiada na Rua Francisca Júlia, uma das mais desejadas do Alto de Santana. Recém-reformado e com janelas antirruído para maior conforto acústico, é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Destaques do Imóvel:

-153m² de área privativa, distribuídos em um layout amplo e bem planejado.

-Janelas antirruído nos principais ambientes, garantindo privacidade e silêncio absoluto.

-3 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados. A suíte master conta com um amplo closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem.

-Sala espaçosa para dois ambientes, integrada a uma charmosa sacada, perfeita para momentos especiais.

-Sala de TV aconchegante, que pode ser convertida em mais um dormitório.

-Cozinha moderna e bem equipada, com armários planejados, fogão embutido e exaustor.

-Área de serviço ampla e bem ventilada, com aquecedor a gás para torneiras e chuveiros.

-Quarto de apoio com banheiro, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia.

-Reforma recente com parte elétrica e hidráulica novas. Sala com sanca de gesso e iluminação embutida, além do requinte do piso em tacão de madeira nos dormitórios e na área social.

-Duas vagas de garagem cobertas, espaçosas o suficiente para acomodar até três veículos.

Lazer Completo e Segurança:

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, salão de festas com cozinha equipada e bar, salão de jogos, brinquedoteca, espaço leitura, quadra poliesportiva e playground.

Localização Privilegiada:

Situado em uma das melhores regiões da Zona Norte, o apartamento está cercado por escolas renomadas como Salesiano, Mazzarello e Miudinho, além de academias, padarias e restaurantes conceituados como a pizzaria Júlia e a padaria La Brunet. Fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércio e serviços.

Documentação em ordem. A proprietária estuda permuta por apartamento na região de Santana de até R$ 700 mil.

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