Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Capitão Manuel Novaes, 130, Santana, São Paulo

Última atualização: 06/08/2025 às 16:59h | Ref: 1183663

Apartamento à venda em Santana com 113 metros de área útil, próximo à avenida Braz Leme.

Varanda na sala e suite, sala espaçosa para 2 ambientes, lavabo, cozinha equipada com fogão, coifa e armários planejados. Área de serviço com entrada independente, quarto e banheiro de serviço.

Diferenciais: Sol da Manhã, rico em marcenaria e piso em taco de madeira maciça.

Duas vagas de garagem fixas e espaçosas, e um ponto para abastecimento de carros elétricos de uso comum do condomínio.

O condomínio - Studium Santana possui torre única de 21 andares e área de lazer, com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground e salão de festas, portaria 24 horas.

A localização - ponto privilegiado em Santana, rua larga e arborizada, paralela à rua Alfredo Pujol e Avenida Braz Leme, este apartamento oferece acesso fácil à Marginal Tietê e ao corredor Norte-Sul.

Entre em contato e agende a sua visita.

Localização e Acessibilidade

O apartamento está situado em Santana, na Rua Capitão Manuel Novaes, uma via arborizada e tranquila, paralela à Avenida Braz Leme. Essa região oferece fácil acesso à Marginal Tietê e ao corredor Norte-Sul, facilitando deslocamentos pela cidade. Além disso, o local conta com diversas linhas de ônibus nas ruas próximas, garantindo mobilidade para o dia a dia.

Educação

Nas proximidades, encontram-se escolas renomadas como Delta, a apenas 580 metros, e Unimor Núcleo 2, situada a 730 metros, além da tradicional Santa Teresinha Salesiano a 1,3 km, oferecendo alternativas de ensino de qualidade para famílias com crianças e jovens.

Lazer e Áreas Verdes

Para quem busca contato com áreas verdes e opções ao ar livre, a Ciclovia Braz Leme fica a cerca de 150 metros, perfeita para caminhadas, corridas e ciclismo. Embora os parques mais amplos estejam a uma distância maior, as ciclovias contribuem para uma rotina saudável e ativa sem sair do bairro. Também há clubes como o Clube Esperia e Balneário Geraldo Alonso a aproximadamente 1,9 km, com opções para atividades esportivas e sociais.

Serviços de Saúde

A região conta com hospitais próximos, como o Hospital da Aeronáutica de São Paulo (1,5 km) e o Hospital Santana (1,5 km), garantindo acesso rápido a serviços médicos essenciais.

Comércio e Conveniência

Para compras e lazer, o Santana Parque Shopping está a 2,2 km, junto com o Shopping Center Norte a 2,5 km, oferecendo diversas lojas, serviços e opções gastronômicas.

Transporte Público

A estação de metrô Santana, linha Azul, fica a 1,4 km, proporcionando acesso ágil ao centro e outras regiões da cidade. Outras estações como Carandiru e Portuguesa-Tietê também estão próximas, ampliando as opções de transporte.

Feiras e Cultura

A poucos metros, o Jardim São Bento realiza feira livre semanalmente, ideal para compras frescas e contato com a comunidade local. A região ainda conta com espaços culturais como o Teatro do Sol, situado a 250 metros, e o Estação 7, a menos de 1 km, ampliando as opções de lazer e cultura para os moradores.

Essa combinação de infraestrutura, educação, lazer e transporte faz deste imóvel uma opção prática e bem localizada para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida e mobilidade.