Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 156, Santa Cecília, São Paulo

Última atualização: 01/11/2025 às 07:20h | Ref: 922148

Condomínio Edifício Status – Pitangueiras, Guarujá/SP

Vende Apartamento, reformado, Rua Quintino Bocaiuva 156/111 – Pitangueiras, Guarujá/SP 129 m², 3 dormitórios (1 Suíte) com lazer, por R$569.000
Apresentamos este excelente apartamento localizado no coração do Guarujá, a poucos passos da Praia de Pitangueiras, no tradicional Condomínio Edifício Status. Situado na Rua Quintino Bocaiúva, nº 156, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso rápido a todas as conveniências do dia a dia.

O apartamento encontra-se no 11º andar (unidade 111) e conta com uma planta bem distribuída, oferecendo aproximadamente 129 m² de área útil. São três dormitórios amplos, sendo uma suíte, além de sala espaçosa para dois ambientes, sacada com vista parcial para o mar, cozinha e copa integrados, dependência de serviço com banheiro e uma vaga de garagem coberta.

O edifício é referência em segurança e infraestrutura: possui portaria 24h, elevadores modernos, salão de jogos, sauna, churrasqueira, academia, serviço de praia e um ambiente familiar, com moradores fixos e veranistas que prezam pelo cuidado com as áreas comuns.

Sua localização é privilegiada. Em um raio de até 600 metros a pé, é possível acessar o Supermercado Pão de Açúcar (400m), a famosa Feira de Artesanato de Pitangueiras (500m), o Shopping La Plage (600m), o Hospital System (150m), a Igreja Matriz (300m) e a região central da cidade, com farmácias, padarias, bancos, lojas e restaurantes. Tudo isso sem a necessidade de tirar o carro da garagem.

A região das Pitangueiras é uma das mais valorizadas do litoral paulista, ideal tanto para moradia quanto para lazer. Além da bela praia, a orla conta com ciclovia, policiamento constante e um calçadão muito bem cuidado, ideal para caminhadas ao ar livre.

O prédio foi construído em 1985 e mantém sua estrutura sólida, com manutenções frequentes e administração ativa. O valor do condomínio gira em torno de R$1.410,00 e o IPTU anual é de aproximadamente R$9.213,00.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, localização estratégica e um excelente custo-benefício no litoral. Perfeito para famílias, casais ou investidores que desejam um apartamento pronto para curtir a praia com tranquilidade e estrutura.

Edifício Completo com Área de Lazer

O condomínio oferece diversas facilidades para os moradores, garantindo segurança, lazer e acessibilidade:
️ Playground – Espaço ideal para as crianças se divertirem com seguranca
️Salão de jogos amplo e confortável - Diversão garantida
️Sauna Seca - Onde você poderá relaxar a qualquer momento do dia
️Churrasqueira com geladeira, microondas - Para momentos incríveis com amigos e familiares
️ Elevadores modernos – Maior conforto e acessibilidade para todos
️ Entrada ampla e acessível para cadeirantes

Localização Privilegiada – Tudo o que Você Precisa a Poucos Passos!

Agende sua visita e descubra seu novo lar!