Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida São Luís, 140, República, São Paulo

Última atualização: 25/10/2025 às 08:30h | Ref: 1183949

Apartamento de 392m² impecável e Totalmente Reformado!

Um marco na Av. São Luís. Ao lado do que há de melhor na região em termos de cultura, serviço e gastronomia. Reforma completa, de alto padrão e com automação, ambientes muito amplos, 3 suítes, escritório e 1 vaga com manobrista. Para quem vive o centro de São Paulo e está atento à retomada da região, e busca aliar oportunidade e exclusividade em uma região de charme único.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 392m²
- 3 dorms. (3 suítes) c/ varanda integrada ao living
- 1 escritório
- 5 banheiros (1 lavabo)
- 1 vaga c/ manobrista

* PORTEIRA FECHADA
* reforma de alto padrão
* piso aquecido na cozinha e banho master
* ar-condicionado
* automação de cortinas e persianas
* preparação de automação de iluminação
* aspiração central
* portaria presencial 24h

DETALHES
O charme de um verdadeiro clássico moderno no coração da República. Localizado no icônico Edifício Conde Silvio Penteado, este apartamento, totalmente reformado, é uma joia de design e sofisticação, que combina o melhor do estilo contemporâneo com a história fascinante do centro de São Paulo.
A passagem por baixo do prédio, que conecta o mesmo ao Copan e seu comércio descolado e tradicional, também nos leva ao lobby da portaria. Por ela, somos conectados no tempo ao passado de requinte da região.

Saindo do elevador privativo, somos recebidos por um ambiente que exala elegância. Os interiores foram renovados para criar um espaço que é, ao mesmo tempo, acolhedor e vibrante, perfeito para quem busca um lar com estilo. O piso de ônix no hall dá o tom. O mesmo acabamento está presente no lavabo social.

Acessando o living, um generoso espaço capaz de abrigar diversos ambientes ? jantar, estar e TV. A peça central é a lareira ecológica revestida em ônix; o assoalho é em tábuas largas de madeira. A copa das árvores da São Luís emoldura o espaço, garantindo privacidade e contato com a natureza. Cortinas com automação e uma porta para a ampla varanda, integrada às suítes, com vista para a São Luís, praça Dom Gaspar e Biblioteca Mário de Andrade.

O hall íntimo, com roupeiro, conecta 3 suítes amplas, todas com armários iluminados, ar-condicionado, bom isolamento acústico, persianas elétricas e banheiros com acabamentos primorosos. A suíte master é generosa: varanda privativa, banheira de hidromassagem, box com ducha e ampla penteadeira.

Um corredor com adega leva à cozinha, ampla e pensada para entretenimento. Layout que integra funcionalidade e convivência, equipada com eletrodomésticos de qualidade, armários Ornare, piso em pedra Bahia com aquecimento, ar-condicionado, três bancadas de preparo e grandes janelas.

Pelo mesmo acesso há área de serviço, banheiro de serviço e um espaço amplo atualmente usado como escritório.

Agende uma visita e surpreenda-se: é um projeto para quem valoriza estilo, conforto, tecnologia e a conveniência de viver em uma região com tudo a pé.