Apartamento à venda - condomínio the grand padre adelino, tatuapé, são paulo

Última atualização: 16/10/2025 às 00:35h | Ref: AP5098

Apartamento à Venda - Condomínio The Grand Padre Adelino, Tatuapé, São Paulo
Descrição do Imóvel
Endereço: Rua Padre Adelino, nº 957, Quarta Parada, Tatuapé, São Paulo - SP Características: 2 vagas de garagem / 3 dormitórios / 3 suítes / 155,00 m² área útil Condomínio: The Grand Padre Adelino
Este luxuoso apartamento de 155 m² no Condomínio The Grand Padre Adelino, posicionado no estratégico bairro Tatuapé (Quarta Parada), é uma opção premium para famílias que priorizam espaço, sofisticação e lazer integrado. Com 3 suítes amplas (a principal com closet), 3 dormitórios versáteis para home office ou hóspedes, sala de estar e jantar integradas, cozinha gourmet e área de serviço com tanque, incorpora atualizações, pintura em acabamento acetinado, janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico, varanda gourmet, equipada com churrasqueira, proporciona vista privilegiada para o skyline da Zona Leste, ideal para eventos familiares. As 2 vagas de garagem são cobertas, fixas e paralelas, com acesso privativo ao elevador. Os banheiros sociais e suítes. Entrega prevista para junho/2028.
Detalhes Técnicos
Estrutura do Condomínio: 1 torre única com 32 pavimentos tipo, totalizando 10 unidades por andar para equilíbrio entre privacidade e comunidade.
Ano de Construção: 2028 (previsão de entrega em junho/2028).
Construtora/Incorporadora: Diálogo Engenharia,
Especificações da Unidade: Estrutura em concreto armado pré-moldado, laje reta de 155 m², isolamento acústico avançado, hidráulica com tubos PPR multicamadas e elétrica com infraestrutura para home theater e carregador veicular.
Segurança e Acesso:
o Portaria 24 horas com biometria facial e câmeras 4K com IA para detecção de movimento (cobertura total do condomínio).
o 6 elevadores sociais de alta velocidade (capacidade para 13 pessoas), com sistema de desinfecção UV.
o Guarita blindada com central de monitoramento remoto via app dedicado.
Lazer e Bem-Estar:
o Piscina adulta semi-olímpica com borda infinita e hidromassagem (250 m²).
o Piscina infantil aquecida com recreação supervisionada.
o Academia panorâmica com equipamentos Matrix (cardio, funcionais e pesos livres).
o Salão de festas multifuncional para 150 pessoas, com cozinha equipada e telão projetor.
o Espaço gourmet coberto com churrasqueira industrial, forno de pizza e adega climatizada.
o Quadra esportiva multifuncional (tênis/basket).
o Sauna seca e úmida com spa lounge e vestiários privativos.
o Brinquedoteca interativa e playground externo com piso emborrachado.

Acessibilidade:
o Rampas universais e elevadores com áudio-descrição para deficientes visuais.
o Banheiros adaptados em todas as áreas comuns.
o Sinalização podotátil e braille em percursos internos e externos.
Localização: Pontos de Interesse até 1 km
O Condomínio The Grand Padre Adelino está a 300 m da Estação de Metrô Belém (Linha 3-Vermelha), permitindo acesso ao centro de São Paulo e ao Aeroporto de Guarulhos. A região beneficia-se da Av. Salim Farah Maluf e ciclofaixas locais, com pontos de ônibus BRT. infraestrutura urbana é robusta, integrando o Tatuapé e Belém:
Supermercados e Alimentação:
o Assaí Atacadista.
o Pão de Açúcar.
o Carrefour Express.
o Padarias: Padaria Tatuapé
Farmácias e Saúde:
o Drogaria São Paulo
o Droga Raia.
o Hospital São Luiz .
o Clínica Santa Catarina
o Hospital Municipal do Tatuapé.
Escolas e Educação:
o Colégio Agostiniano Mendel educação infantil ao médio
o Colégio Amorim Tatuapé.
o Escola Municipal Artur Azevedo
o Berçário Espaço Infância, (campus Zona Leste).
Parques e Lazer:
o Parque Ceret(trilhas, quadras e academia ao ar livre).
o Parque do Piqueri (playground, pista de skate e lago).
o Praça Silvio Romero (áreas pet-friendly e convivência).
o Restaurantes: Ripa na Chapa, McDonald s.
Transporte e Comércio:
o Estação Metrô Belém.
o Pontos de ônibus
o Agências bancárias: Itaú e Bradesco
o Academias: Smart Fit
o Shopping Metrô Tatuapé
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