Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Francisco Leitão, 200, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: 1179394

Localizado na melhor região de Pinheiros, este apartamento é sinônimo de sofisticação e conforto. Com 176 m², oferece uma vista exclusiva para o Jardins e conta com 2 vagas de garagem e depósito privativo.

O empreendimento:
- Única torre com 36 andares e apenas 91 unidades para garantir exclusividade.
- Localização privilegiada:
- Metrô Fradique Coutinho a 2 min;
- Av. Rebouças e Rua Teodoro Sampaio a 3 min;
- Shopping Eldorado e Hospital das Clínicas a 8 min;
- Instituto Tomie Ohtake e Shopping Iguatemi a 9 min;
- MIS (Museu da Imagem e do Som) a 10 min;
- Faculdade de Medicina da USP a 12 min.

Lazer Completo no 5º Pavimento:
- Piscina climatizada com raia de 25m e piscina descoberta com deck molhado;
- Sauna, praça, playground e lounge;
- Brinquedoteca, espaço fitness e salão de festas.

Conveniência e Tecnologia:
- Entrada de serviço com lockers inteligentes para recebimento de encomendas, com notificação via app;
- Previsão de ar-condicionado em sala, suítes e terraço;
- Cozinha com pontos de água e elétrica para lava-louças, geladeira e filtro;
- Churrasqueira a carvão nas unidades;
- Fechadura eletrônica nas portas de acesso;
- Tomadas USB nos dormitórios;
- Atenuação acústica no piso, caixilhos e paredes divisórias;
- Wi-Fi nas áreas comuns e áreas entregues decoradas e equipadas;
- Serviços pay-per-use.

Sustentabilidade:
- Bacias sanitárias com acionamento duplo e reutilização de água para jardins;
- Sensores de presença nos halls e escadas;
- Previsão para individualização de água;
- Iluminação externa com célula fotoelétrica.

Segurança Máxima:
- **Guarita blindada** com vidros e alvenaria reforçados;
- Portões com clausura nos acessos social, de serviço e de veículos;
- Previsão para circuito de segurança completo.

Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais nobres de São Paulo.