Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Professor João Arruda, 168, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:57h | Ref: SH47907

Apartamento 95m² e 3 dormitórios em ótima localização nas Perdizes Nobre - referências PUC, Sedes Sapientiae, Av. Sumaré, Av. Pacaembu, Cardoso de Almeida, Dr. Arnaldo e Francisco Matarazzo. Sala iluminada para 2 ambientes, hall de distribuição para os 3 dormitórios com janela anti-ruído, sendo 1 suíte. Cozinha, banheiro, área de serviço e dependência de empregada. Edifício em bom estado de conservação com jardim, brinquedoteca, salão de festas e reformas em andamento como inclusão de churrasqueira e sala de ginástica. Infraestrutura completa em padarias, supermercados, empórios, gastronomia, bares, lazer, hospitais, escolas e faculdades.

Localização privilegiada em Perdizes, ideal para famílias que valorizam a proximidade a instituições de ensino de qualidade. O apartamento encontra-se próximo ao Colégio São Domingos, a apenas 548 metros, garantindo facilidade no deslocamento diário dos estudantes, bem como das renomadas instituições de ensino superior PUC-SP, localizadas entre 675 e 826 metros.

Para momentos de lazer e contato com áreas verdes, a região conta com a Praça Charles Miller, localizada a cerca de 1,3 km, oferecendo um espaço agradável para caminhadas e atividades ao ar livre.

No segmento de saúde, destaca-se o laboratório FEMME - Laboratório da Mulher Perdizes, situado a 567 metros, proporcionando fácil acesso a exames e cuidados médicos essenciais.

O comércio local é bastante diversificado, com padarias como a Delícia de Perdizes e Nova Charmosa Casa de Pães, além de estabelecimentos gastronômicos próximos, como Hannover Fondue e hamburguerias próximas a menos de 350 metros, facilitando o dia a dia dos moradores.

A região também dispõe de academias, como a Academia Gaviões 24h, a 896 metros, para quem busca praticar atividades físicas com conveniência.

Além disso, o imóvel está situado a cerca de 1,3 km da estação de metrô Sumaré, garantindo acesso facilitado ao transporte público e às principais áreas da capital paulista.

Essa combinação de escolas, opções de lazer, serviços de saúde e comércio próximo torna este imóvel uma oportunidade prática e funcional para quem busca residir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.