Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Homem de Melo, 407, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 06/08/2025 às 16:58h | Ref: SH124317

Apartamento amplo, living 03 ambientes, sacada espaçosa, andar alto, lavabo, 03 dormitórios sendo 01 suíte, dependência para funcionário com instalações completas, 02 vagas de garagem. O apartamento está em bom estado mas requer modernização, tudo pronto para você colocar a sua personalidade. A localização é privilegiada em Perdizes, próximo à todo o comércio local, padarias, farmácias, escolas, universidades, tudo para o seu conforto e comodidade.
Próximo a futura estação do metrô.

Localização e Conveniência

Este apartamento está situado em Perdizes, uma região valorizada de São Paulo que oferece fácil acesso a diversas escolas de referência como Santa Marcelina a menos de 250 metros, Pentágono Unidade Caiubi e Rio Branco Unidade Higienópolis, todas reconhecidas pela qualidade de ensino. A proximidade dessas instituições torna o imóvel ideal para famílias que priorizam educação de qualidade.

Áreas Verdes e Lazer

Para momentos de lazer ao ar livre, há múltiplas ciclovias próximas, incluindo a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis a cerca de 210 metros e a Ciclofaixa Pacaembu a 500 metros, garantindo opções de mobilidade sustentável e contato com a natureza. Além disso, clubes esportivos renomados como Baby Barioni e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho estão a cerca de 800 metros, oferecendo atividades recreativas diversificadas.

Saúde e Serviços

O imóvel também conta com fácil acesso a hospitais e unidades de saúde importantes como o Hospital Samaritano, a cerca de 750 metros, e a Unidade Avançada Einstein em Perdizes. Estes serviços auxiliam na conveniência para emergências e cuidados médicos rotineiros.

Comércio e Facilidades Urbanas

Nas proximidades estão diversas opções comerciais, incluindo padarias, farmácias e supermercados, além de feiras tradicionais como a João Ramalho a 450 metros, que traz frescor e variedade semanalmente. O Shopping Pátio Higienópolis e Shopping West Plaza estão a pouco mais de um quilômetro, ampliando as opções de compras e lazer.

Transporte

A mobilidade é facilitada pela proximidade de várias linhas de ônibus e pela futura estação de metrô na região, além das estações Palmeiras-Barra Funda e Marechal Deodoro da Linha Vermelha, localizadas a pouco mais de um quilômetro, que conectam a diferentes pontos da capital paulistana.

Este conjunto de características torna a localização estratégica para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a educação, lazer, saúde, comércio e transporte em um dos bairros mais tradicionais da cidade.