Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Cotoxó, 469, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:55h | Ref: SH109148

Oportunidade única no coração de Perdizes! Este encantador apartamento na Casa de Florença oferece 109 m² de espaço bem distribuído, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próxima a comércios, serviços e opções de lazer. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo sala de fitness, salão de festas, playground e segurança 24 horas. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e descubra seu novo lar! Prédio bem recuado com bastante jardim, apartamento amplo, living com terraço, copa cozinha, dependência de empregada, 2 garagens demarcadas, 3 dormitórios sendo 1 suíte , semi mobiliado.
Comodidades do condomínio: churrasqueira, quadra, espaço gourmet, playground, academia, salão de jogos, brinquedoteca e salão de jogos.

Nas proximidades: Shopping Bourbon São Paulo, Escola Zuleika de Barros Martins Ferreira Professora, Allianz Parque, pontos de ônibus etc.
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Localização estratégica no bairro de Perdizes, ideal para famílias e profissionais que valorizam proximidade com instituições de ensino e opções de lazer.

Escolas
O imóvel está situado perto de escolas renomadas como a Zuleika de Barros Martins Ferreira Professora, a 304 metros, e o colégio Sagrado Coração de Jesus, a 351 metros, garantindo fácil acesso a uma educação de qualidade para crianças e adolescentes.

Parques
Embora parques maiores estejam a distâncias superiores a 2 quilômetros, a região conta com áreas verdes próximas que proporcionam opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza.

Hospitais
A região oferece acesso rápido a centros de saúde importantes, como o Hospital São Camilo - Pompéia, localizado a apenas 506 metros, e a Unidade Avançada Einstein - Perdizes, a menos de 1 quilômetro, garantindo segurança médica para toda a família.

Clubes
Opções de lazer e esporte incluem o Sesc Pompéia, a cerca de 600 metros, e a Sociedade Esportiva Palmeiras, ambos próximos e ideais para atividades culturais, esportivas e sociais.

Comércio Próximo
O apartamento fica próximo ao Shopping Bourbon São Paulo, a 635 metros, facilitando o acesso a lojas variadas, serviços e gastronomia. Além disso, feiras livres tradicionais como a da Vila Pompéia acontecem a menos de 200 metros, com ampla oferta de produtos frescos e artesanato.

Ciclovias
Para os que preferem mobilidade sustentável, destacam-se várias ciclorrotas e ciclofaixas nas proximidades, como a Ciclorrota Lapa e a Ciclofaixa João Ramalho, todas a menos de 500 metros, possibilitando deslocamentos seguros e práticos de bicicleta.

Acesso a Serviços e Transporte
O local conta com diversos pontos de ônibus a poucos metros, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, estações de metrô e trem, como Palmeiras-Barra Funda e Vila Madalena, encontram-se a uma distância cerca de 1,8 a 2,2 quilômetros, oferecendo acesso a diferentes linhas de transporte público.

Esse conjunto de facilidades faz deste apartamento uma opção equilibrada para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em São Paulo.