Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Campevas, 253, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 02/09/2025 às 06:56h | Ref: PJ69076

Localizado na charmosa Rua Campevas, em Perdizes, este apartamento representa uma oportunidade rara de unir metragem generosa, localização privilegiada e um valor extremamente competitivo para a região. Com 112m² de área útil, três dormitórios amplos, duas vagas de garagem e uma sala de estar com vista exclusiva para a Avenida Sumaré, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, bem-estar e praticidade, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Localização privilegiada:
? Saúde: Próximo ao Hospital São Camilo (5 minutos) e ao Hospital Einstein.
? Transporte: A poucos metros da Avenida Sumaré, com fácil acesso às principais vias da cidade e estações de metrô.
? Lazer: Apenas 6 minutos do Shopping Bourbon e do Allianz Parque, além da proximidade do Parque da Água Branca.
? Comércio: Região bem servida por supermercados como Pão de Açúcar, St Marche e Mambo, além de padarias, farmácias e conveniências.
? Educação: Próximo a escolas renomadas e universidades como PUC-SP e FAAP.

O apartamento possui 112m² muito bem distribuídos. A sala é ampla e bem iluminada, com uma pequena varanda que proporciona uma vista agradável para a Avenida Sumaré, tornando o ambiente perfeito para momentos de descanso e convivência. Os quartos são espaçosos, com ótimo acabamento, garantindo conforto e praticidade. Já os banheiros se destacam pelo tamanho e pela reforma recente, que trouxe modernidade e funcionalidade ao imóvel. O apartamento ainda conta com duas vagas de garagem, facilitando o dia a dia da família.

O condomínio, com cerca de 40 anos, se mantém em excelente estado de conservação, refletindo cuidado contínuo na manutenção. Oferece uma piscina que aproveita muito bem o sol do dia, playground e um espaço que serve como quadra para os jovens, além de um salão de festas. A portaria funciona 24 horas, garantindo segurança, e o belo jardim valoriza o ambiente, tornando-o acolhedor e agradável para todos os moradores.

Este é um imóvel que combina localização estratégica, boa metragem, duas vagas de garagem e um valor muito atrativo para Perdizes. Uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e todo o charme de um dos bairros mais valorizados de São Paulo.