Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Professor João Arruda, 304, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1181841

Lindo apartamento reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e living para dois ambientes, integrado à cozinha gourmet.

Ampla suíte com sacada e closet.

Banheiros espaçosos e com ótimo acabamento.

Ar-condicionado no living e nos 3 dormitórios.

Living com janelões com ótima iluminação natural no ambiente.

O imóvel também possui banheiro social, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço.

Armários em todos os cômodos.

São 2 vagas de garagem e depósito.

Condomínio com piscina, salão de festas, playground e charmoso jardim.

Localizado na rua João Arruda, com ótima vista para os bairros de Perdizes e Sumaré.

Próximo às avenidas Sumaré e dr. Arnaldo, escolas, universidades, hospitais, shoppings, comércio e transporte público.

Venha conhecer esse lindo apartamento na região tranquila de Perdizes.

Localização privilegiada no bairro Perdizes, ideal para famílias que valorizam acesso a boas escolas. Nas proximidades encontram-se escolas renomadas como a Pentágono Unidade Caiubi a 490 metros, São Domingos a 457 metros, Batista Brasileiro a 767 metros e Santa Marcelina a pouco mais de 1 km.

Para lazer ao ar livre, o imóvel está próximo a importantes áreas verdes como os parques Zilda Natel a 1 km e Buenos Aires a 1,6 km, oferecendo opções para caminhadas e atividades ao ar livre.

Na área de saúde, a região conta com acesso a hospitais de referência como a Unidade Avançada Einstein - Perdizes, a menos de 1 km, e o Hospital Samaritano a aproximadamente 1,3 km, garantindo atendimento de qualidade perto de casa.

Clube e opções de esportes a poucos minutos também são destaque, com o Nacional Club localizado a cerca de 1,2 km e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho a 1,2 km, proporcionando alternativas para prática de atividades físicas e eventos esportivos.

Comércio diversificado encontra-se próximo, além de feiras tradicionais como Alto das Perdizes e João Ramalho, ambas a menos de 400 metros, facilitando o acesso a produtos frescos e serviços diários.

Para ciclistas, a região possui diversas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Sumaré e a Ciclofaixa Perdizes / Santa Cecília / Higienópolis, todas em raio de até 700 metros.

O imóvel também conta com fácil acesso a transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus a menos de 250 metros e estações de metrô da Linha Verde, como Santuário Nossa Senhora de Fátima e Clínicas, a até 1,4 km.

Essa combinação de infraestrutura educacional, lazer, saúde e acesso torna o endereço na Rua Professor João Arruda uma opção estratégica em São Paulo.