Apartamento sofisticado de 135m² no tatuapé: 2 suítes, 2 vagas por r$1.650.000

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4413

Endereço : Rua São Felipe, nº 189, Tatuapé, São Paulo/SP
Condomínio/Edifício : Gran Quadra San Felipe Palazzo
Tipo de Imóvel : Apartamento
Área Útil : 135,00 m²
Dormitórios : 3 (sendo 2 suítes)
Vagas de Garagem : 2
Diferenciais : Varanda gourmet com churrasqueira privativa
Detalhes Técnicos
Ano de Construção : 2017 (entregue em 06/2017)
Construtora : Eztec (incorporadora e construtora renomada, responsável pelo empreendimento)
Número de Torres : 1
Acabamentos : Piso em porcelanato nas áreas sociais e varanda;
Descrição do Imóvel
Este elegante apartamento de 135 m² no Condomínio Gran Quadra San Felipe Palazzo é uma joia de alto padrão no coração do Tatuapé, oferecendo sofisticação e conforto em uma das quadras mais exclusivas do bairro. Com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes amplas, o imóvel é ideal para famílias ou quem busca espaço e privacidade. As suítes contam com acabamentos de qualidade e excelente ventilação, enquanto o terceiro quarto é versátil, perfeito para hóspedes ou home office. A área social é um destaque: a sala de estar e jantar, em conceito aberto, integra-se à varanda gourmet com churrasqueira privativa, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternizações. A cozinha, reformada recentemente, é moderna e funcional, com espaço para copa e integração à área de serviço, que inclui dependência completa. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade em uma localização premium.O imóvel está em estado impecável, com acabamentos contemporâneos e pronto para morar, refletindo cuidado e estilo. A exclusividade de uma torre única, aliada à proximidade com o Shopping Metrô Tatuapé e o Parque do Piqueri, faz deste apartamento uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade e conveniência.
Área Comum do Condomínio
O Condomínio Gran Quadra San Felipe Palazzo oferece uma infraestrutura de lazer completa, projetada para atender às necessidades de moradores exigentes. As áreas comuns incluem:
Portaria 24 horas : Segurança reforçada com controle de acesso
Piscina Adulto com Deck Molhado : Complexo aquático para relaxamento
Piscina Infantil : Espaço seguro para crianças
Salão de Festas : Amplo e equipado para eventos
Churrasqueira Coletiva : Complementando a privativa do apartamento
Brinquedoteca : Área dedicada aos pequenos
Fitness : Academia equipada para exercícios
Playground : Espaço ao ar livre para crianças
Espaço Gourmet : Ideal para encontros sociais
Área Verde : Jardins que agregam tranquilidade
Localização e Pontos de Interesse
Situado na Rua São Felipe, nº 189, no Tatuapé, São Paulo/SP, a Gran Quadra San Felipe Palazzo está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, conhecida como a quadra mais desejada do Tatuapé . Pontos de interesse dentro de um raio de 1 km incluem:
Comércio : Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé (900 m)
Lazer : Parque do Piqueri, com áreas verdes e opções de atividade
Supermercados : Extra Tatuapé
Educação : Colégio Esperanto e UNIP Tatuapé
Saúde : Hospital Municipal do Tatuapé
Transporte : Estação Tatuapé do Metrô (linha 3-Vermelha) e CPTM acesso à Avenida Celso Garcia e Radial Leste
Restaurantes e Padarias : Padaria Bella Tuiuti
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