Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Inácio Luís da Costa, 5, Parque São Domingos, São Paulo

Última atualização: 17/07/2025 às 07:36h | Ref: CF62755

Condomínio Tourmaline, junto ao Unique Green é o único condomínio clube do Bairro City América, que é predominantemente horizontal. A obra será concluída em 31 de Agosto de 2025, com infraestrutura da Construtora Ezetec. Objetivamente, trata-se de um imóvel localizado no 9 andar da Torre A, com 3 dormitórios, sendo uma suite, 2 banheiros e um lavabo, sala de estar e jantar integradas com a cozinha, ampla varanda coberta, 2 vagas de garagem e um depósito de 3 m2 no subsolo.

Infraestrutura de Lazer inclui:

+ 3 piscinas (adulto com 25m, infantil e biribol*); *volei jogado n'agua para 4 jogadores,
+ 2 quadras (poliesportiva e futsal),
+ academia assinada pela Cia Athletica (aeróbicos, musculação e solo),
+ salão de jogos (poker, aerohockey, tênis de mesa, snooker e pebolim),
+ 3 salões de festas (infantil, adulto e espaço gourmet),
+ churrasqueira coberta com forno à lenha,
+ playground (combo escorregador-túnel-cabana),
+ brinquedoteca,
+ espaço de beleza (feminino e masculino [barbearia]),
+ spa,
+ espaço de projeção (mini-cinema)
+ salão multiuso.

Situado na rua Ocrísia, sua região é tranquila e abundante em árvores e beleza natural, seja por conta do paisagismo da praça central do condomínio, com dimensão de 5.500m2, ou pelo parque Cidade Toronto, que se pode até considerar seu segundo quintal. O Toronto, com área de 100.000m2, conta com um lago e fauna diversificada, composta por 146 espécies, incluindo aves, répteis, anfíbios, mamíferos e peixes: ótimo ambiente para relaxar aos fins-de-semana, para passeios e/ou para o exercício aeróbico diário.

Comodidades adicionais:

+ carregador elétrico para carros e motos
+ bicicletário,
+ 6 lojas de conveniências,
+ Wi-Fi nas áreas comuns e gerador para garantir o funcionamento estrutural do condomínio e de sua segurança.
+ estacionamento para visitantes, motos.

Com vista para o Pico do Jaraguá e fácil acesso à rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera e marginal Tietê, é o imóvel para quem busca equilíbrio entre conforto urbano e conexão com a natureza.

Beleza nos detalhes: arquitetura | paisagismo | design de interiores

Em termos da arquitetura, assinada por Itamar Berezin, o Unique Green tem estilo contemporâneo, com 12 torres dispostas em 2 sub-condomínios independentes e privativos. O projeto ainda inclui uma grande praça central arborizada, com fachadas que garantem uma composição expressiva ao conjunto, evidenciando o uso de linhas retas e texturas, expressando charme e modernidade.

O paisagista Benedito Abbud projetou um boulevard com atmosfera para o passeio. Destaque para o conjunto aquático, composto por uma raia de 25 m que se espraia por decks molhados, ladeados por ilhas de vegetação.

A decoração da RS Interiores foi idealizada para o bem estar, respeitando as funcionalidades de cada ambiente e, assim, contemplar as necessidades dos moradores: unindo conforto, sofisticação e praticidade de forma exclusiva.

Principais locais de produtos e serviços nos arredores:

* Padaria Recanto dos Pães (a 1300m)
R. Inácio Luís da Costa, 1132;

* Drogaria Raia (a 1400m)
Av. do Anastácio, 655;

* Banco Itaú - Agência 1633 (a 1400m)
Av. do Anastácio, 271;

* Hortifruti MJ (a 1500m)
Rua Senador Alberto Pasqualini, 30;

* Posto Shell (a 1500m)
R. dos Radialistas, 51;

* Smart Fit (a 1700m)
Av. do Anastácio, 947;

* UBS Parque Maria Domitila (a 2700m)
Av. do Anastácio, 2421.

Breve histórico do bairro

Sua construção ocorreu em duas etapas, sendo dividido em City América I e II. Teve origem na década de 1970. Os terrenos comprados pela empresa urbanística Cia City eram até então destinados à criação de gado de corte. A Cia City foi responsável pelo desenvolvimento dos bairros Pacaembu e Jardim América. Através do mesmo conceito que a consagrou o bairro jardim, urbanizou também o bairro nomeado City América. O bairro é majoritariamente horizontal e apresenta intensa arborização, ruas levemente curvilíneas e distribuição de áreas livres (praças, canteiros e calçadas verdes). Suas casas são consideradas luxuosas, sendo um bairro predominantemente de classe alta. O bairro é um loteamento de alto padrão com projeto urbanístico do Eng° Agrim. Kerginaldo Silva e as obras de infraestrutura foram implantadas sob direção e responsabilidade do Eng° Civil Pedro Ernesto Francisco.