Apartamento a venda com 145m², 3 quartos, 3 banheiros sendo 1 suite e 1 vaga - parque santa cecília

Última atualização: 19/08/2025 às 23:25h | Ref: AP6728

Apartamento de 145m², tem acesso a poucos metros da estação Marechal Deodoro do Metrô, andar intermediário, vista livre, ventilação e iluminação natural.
Em excelente estado geral de conservação, cômodos muito amplos, living para 2 ambientes, cozinha com copa, 3 quartos (1 suíte com closet), 3 banheiros (1 lavabo) e 1 vaga.
Localização: é um dos bairros mais consolidados e tradicionais, contando com diversas opções de comércios, serviços, transporte e lazer a poucos passos, 5min de bike ou 15min à pé.
Diversas opções de escolas, colégios e universidades como Wizard, São Gonçalo, Red House, Oswaldo Cruz, PUC, FAAP, Mackenzie, Rio Branco e Sion.
Entretenimento e lazer garantidos nas proximidades: Parque da Água Branca, Memorial da América Latina, Parque linear do Elevado João Goulart, Theatro São Pedro, SESC, Praça Vilaboin, Estádio do Pacaembu, academias Smartfit e Competition.
Hospitais próximos como Samaritano, Dr. Álvaro Dino Almeida, Santa Casa e Sabará. Diversas sinagogas, Shopping Pátio Higienópolis, Natural da Terra, Mambo e vasta opções de restaurantes, estacionamentos, lanchonetes e comércios.
Estação Marechal Deodoro do Metrô a 1min e corredor de ônibus a 1 minuto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil:
145m² - 3 quartos (1 suíte com closet) - 3 banheiros (1 lavabo) - 1 vaga * andar intermediário, vista livre * living para 2 ambientes * bicicletário * prédio antigo completamente restaurado
Detalhes: um prédio de 1957 composto por 10 pavimentos e 24 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 3 unidades por andar.
Está posicionado em rua muito tranquila e arborizada.
O prédio foi restaurado recentemente e mantém as características originais, com um lindo lobby dos elevadores.
Este apartamento fica no 7º andar, em hall dividido com outros 2 apartamentos menores voltados ao fundo do prédio.
Ele está em excelente estado geral de conservação (revestimentos, acabamento, marcenaria), com reforma completa há 15 anos (hidráulica e elétrica incluídas).
Um hall separa a porta de entrada e o lavabo do restante do living, que por sua vez nos entrega amplitude e claridade através de 2 ambientes configurados como sala de estar e sala de jantar.
Uma parede revestida de canjiquinha ganha protagonismo estético no ambiente.
Ótima iluminação e ventilação naturais garantem muito conforto.
Uma ampla porta separa o living da área íntima e do acesso à cozinha, que também possui acesso próprio através do hall do andar.
A cozinha é muito ampla, com espaço para uma copa ou mesmo a instalação de uma ilha de preparo.
Marcenaria e revestimentos estão em ótimo estado de
conservação.
A área de serviço é acessada por ali.
Tem muito espaço e ventilação natural.
A área íntima é composta por 2 amplos quartos, muito arejados, com janelas voltadas para a Tupi. Ambos estão com ótimos armários.
São suportados por um banheiro muito espaçoso (existia uma banheira ali no passado).
Ao final do corredor íntimo está a generosa suíte master, que possui armário embutido e closet, ventilação e iluminação naturais assim como os demais ambientes.
A unidade conta com 1 vaga de garagem, definida por sorteio anual.
O condomínio possui garagem coberta no térreo e vagas alugadas mensalmente no estacionamento coberto em frente, cruzando a rua.
O condomínio conta com bicicletário na garagem, portaria eletrônica e zelador.
Agende uma visita hoje mesmo e se surpreenda com o que esta
propriedade pode oferecer.
Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une muito conforto e as comodidades de uma região especial.