Apartamento à venda – 3 dormitórios, 1 suíte – parque da mooca – 100m²

Última atualização: 24/05/2025 às 10:33h | Ref: 752

Descrição do Imóvel:
Amplo apartamento de 100m² com design funcional, 3 dormitórios (1 suíte) e 3 banheiros. Conta com 2 vagas de garagem cobertas e excelente iluminação natural, com sol da manhã na lateral e sol da tarde na frente. Móveis planejados de alta qualidade (CELMAR Anália Franco) já instalados, além de forno e fogão inclusos. Condomínio oferece infraestrutura de lazer completa para toda a família.

Diferenciais do Imóvel:
• 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte
• Ambientes claros e arejados
• 3 banheiros bem distribuídos
• Área de Serviço
• 2 vagas de garagem cobertas (rotativas a cada 2 anos)
• Documentação 100% regularizada e imóvel quitado

Infraestrutura do Condomínio:
Um verdadeiro clube com opções para todas as idades:
• Piscina aquecida com raia de 25m
• Quadra de squash
• Academia equipada
• Sauna
• Brinquedoteca e playground
• Salão de festas com churrasqueira
• Salão de jogos
• Mini mercado
• Bicicletário
• Gerador de energia
• Elevadores e acessibilidade
• Segurança: Portaria 24h e monitoramento.

Localização Privilegiada:
Rua Ibitinga, Parque da Mooca – uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste. Próximo a escolas, mercados, academias e áreas de lazer, incluindo:
• Escola de Idiomas Yazigi
• Praça da Enta
• Campo do Misto
• DeRose Method Anália Franco
• Escola Municipal Iliano Di Cavalcanti

Valores:
Venda: R$1.197.800,00
Condomínio: R$ 1.180,00 (sem inclusão de água/gás, com leitura individual).
IPTU: R$ 308,00/mês.

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