Apartamento de 155m² à venda, Paraíso, São Paulo, SP. com 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes, Sala ampla

Última atualização: 24/05/2025 às 13:01h | Ref: AP22306_THEONE

Apartamento de 155m² à venda Paraíso, São Paulo, SP
Amplo, elegante e com projeto assinado no coração do Paraíso

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com reforma de alto padrão, este apartamento no Edifício Francisco Candreva é exatamente o que precisa. Localizado na charmosa esquina da Rua Manoel da Nóbrega com a Rua Otávio Nébias, este verdadeiro achado está em um prédio de manutenção impecável, que recentemente teve a portaria e o térreo revitalizados.

Destaques do imóvel:
155m² de área útil, com excelente distribuição dos ambientes;
3 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 dormitório com banheiro social exclusivo;
Ampla sala para dois ambientes, com extenso painel de janelas, vista agradável e iluminação natural generosa;
Piso de madeira novíssimo em Tauari paginado em espinha de peixe um toque de elegância e sofisticação;
Lavabo moderno e funcional;
Cozinha arejada, com marcenaria planejada sob medida, cooktop, coifa e forno elétrico já instalados;
Área de serviço completa, também com marcenaria e aquecedor a gás;
Quarto de serviço com banheiro que pode ser transformado em um ótimo escritório ou home office.
Projeto de reforma assinado pela arquiteta Cecília Hayashi (Yakabi Arquitetura e Reformas), com atenção aos mínimos detalhes e escolha criteriosa de acabamentos.
Infraestrutura do condomínio:
Prédio com excelente gestão condominial e áreas comuns bem cuidadas;
2 vagas de garagem independentes, proporcionando praticidade no dia a dia.

Localização privilegiada no Paraíso:
Região arborizada, plana e com ótima oferta de comércio, serviços e mobilidade;
Próximo à Av. Paulista, metrô Paraíso, Parque Ibirapuera e colégios tradicionais;
Perfeito para quem busca viver com estilo em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Valores:
Condomínio: R$ 3.345,06
Despesas ordinárias: R$ 2.547,37
Despesas extraordinárias: R$ 797,69
IPTU: 10 parcelas de R$ 795,60

Esse apartamento reúne localização estratégica, planta generosa, acabamento refinado e um projeto pensado para o dia a dia moderno.
Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único no Paraíso!

SOBRE O BAIRRO PARAISO:
O bairro Paraíso, localizado na cidade de São Paulo, SP, é uma área conhecida por sua localização estratégica e infraestrutura bem desenvolvida. Aqui estão alguns aspectos chave do bairro:
Localização e Acessibilidade
Localização: O Paraíso está situado na zona sul de São Paulo, próximo ao centro da cidade. Faz divisa com os bairros da Bela Vista, Jardim Paulista e Vila Mariana.
Acessibilidade: O bairro é bem servido por transporte público, incluindo estações de metrô como Paraíso e Brigadeiro (linha 2 - Verde e linha 1 - Azul). Além disso, diversas linhas de ônibus passam pela região, facilitando o acesso a outras partes da cidade.
Infraestrutura e Serviços
Comércio e Serviços: O Paraíso possui uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como supermercados, farmácias, lojas de conveniência, restaurantes e cafés. Há ta...