Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Manuel da Nóbrega, 498, Paraíso, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: 1179192

Living integrado ao terraço, entregue nivelado
? Terraço Gourmet
? Previsão para instalação de churrasqueira a gás ou carvão
? Gerador full para todas unidades privativas
? Infraestrutura para automação, tomadas USB e aspiração central
? Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala com rede frigorígena
Diferenciais das áreas comuns:
? Portaria blindada
? Bicicletário no subsolo
? 1 tomada para recarga de carros elétricos por apartamento
? Conceito inovador de floresta de bolso
? Gerador full para todas as áreas comuns
? Elevador social com biometria - Clausura para pedestres e veículos
? Piscina climatizada integrada ao louge e solarium
? Academia com equipamentos
? Espaço gourmet integrado com louge externo
? Brinquedoteca integrada ao playground

Localização

O apartamento está situado no bairro Paraíso, próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais valorizados espaços verdes da cidade de São Paulo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza em meio à metrópole.

Transporte e Acessibilidade

A região possui excelente acesso ao transporte público, com as estações de metrô Brigadeiro a aproximadamente 750 metros e Trianon-Masp a cerca de 1.200 metros, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da capital paulista. A proximidade com importantes avenidas, como a Avenida Paulista, garante fluidez no trânsito e opções para quem utiliza veículos particulares.

Comércio e Serviços

O imóvel está a poucos minutos de caminhada de importantes centros comerciais como o Shopping Pátio Paulista e o Shopping Cidade São Paulo, que oferecem ampla variedade de lojas, serviços, alimentação e lazer. Próximo também estão estabelecimentos como supermercados, farmácias, bancos e lojas especializadas, incluindo a Decathlon.

Saúde e Educação

Na região, encontram-se diversos hospitais renomados, como Hospital Santa Catarina, Hcor, Hospital Samaritano Paulista e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, garantindo atendimento de qualidade a poucos minutos do imóvel.

Lazer e Cultura

O entorno conta com opções culturais como o Sesc Avenida Paulista, Japan House São Paulo, Itaú Cultural e Casa das Rosas, além de teatros, ginásios e espaços esportivos. A proximidade com o Parque Ibirapuera completa o cenário para práticas esportivas ao ar livre e lazer.

Infraestrutura Local

A área possui bicicletários, ciclovias na Avenida Paulista e segurança reforçada, além de oferecer fácil acesso a estacionamentos e serviços de recarga para veículos elétricos.

Em resumo, o imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com infraestrutura completa, diversas opções de transporte, lazer, cultura e saúde, atendendo às necessidades de famílias que buscam conforto, segurança e mobilidade na capital paulista.