Apartamento com 3 dormitórios à venda, 70 m² por r$ 520.000,00 - morumbi - são paulo/sp

Última atualização: 07/10/2025 às 01:05h | Ref: AP11008

O ChatGPT disse:

Aqui está uma sugestão de descrição (até 3.000 caracteres) para o anúncio do apartamento 3 dormitórios / 70 m²:

Apartamento 3 Dormitórios 70 m² Compacto e Bem Distribuído

Excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel mais acessível, mas ainda assim funcional e com boa localização. Este apartamento de 70 metros quadrados úteis com três dormitórios oferece espaços bem distribuídos, aproveitamento eficiente e versatilidade para diferentes estilos de vida.

Características principais

Três dormitórios, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja transformar um quarto em escritório ou home office;

Sala integrada para ambiente de estar/jantar, proporcionando um espaço de convivência confortável e fluido;

Cozinha otimizada, com espaço para armários planejados e circulação prática;

Banheiro social prático, com layout funcional e ventilação adequada;

Ambientes bem iluminados e ventilados, aproveitando ao máximo luz natural;

Acabamentos simples e neutros, facilitando adaptação ao seu estilo;

Planta inteligente que busca minimizar corredores ou espaços inúteis máximo aproveitamento da metragem.

Localização e conveniências

Situado em bairro com infraestrutura urbana consolidada, facilitando o dia a dia;

Próximo a comércio local (supermercados, padarias, farmácias, serviços de bairro), oferecendo facilidade no cotidiano;

Acesso próximo a transporte público e vias locais que conectam a várias regiões da cidade;

Região que combina tranquilidade residencial com proximidade de acessos importantes.

Vantagens e diferenciais

Três dormitórios em uma área compacta solução rara que permite morar com versatilidade mesmo em imóvel menor;

Custo de manutenção mais baixo em comparação a apartamentos maiores, com economia em condomínio e consumo;

Ideal para famílias em início de vida, investidores ou quem busca moradia com múltiplas funções (trabalho, estudo, lazer);

Possibilidade de adaptar um dos quartos como escritório, quarto de hóspedes ou closet, conforme necessidade;

Potencial de valorização: imóveis com boas características em metragem enxuta são bastante procurados em regiões urbanas.

Informações úteis e recomendações

Verifique os valores atualizados de condomínio e IPTU para estimar o custo mensal real;

Confirme se há vaga de garagem ou box adicional elemento que pode agregar bastante valor;

Agende uma visita para observar pessoalmente a iluminação natural, ventilação, vista, acústica e o estado de conservação interno (piso, pintura, esquadrias, instalações elétricas/hidráulicas);

Verifique regulamentos do prédio quanto a reformas, uso de áreas comuns, animais e adequações internas;

Avalie a proximidade de escolas, transporte, comércio local e facilidades de deslocamento.

Este apartamento de 70 m² com 3 dormitórios representa uma escolha inteligente para quem quer unir praticidade, versatilidade e um valor mais acessível. Agende sua visita para ver de perto como ele pode se adaptar às suas necessidades!