Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Marina Crespi, Mooca, São Paulo

Última atualização: 01/10/2025 às 01:10h | Ref: AP4836

Absolute Condominium Mooca
Endereço: Rua Marina Crespi, nº 274 - Mooca, São Paulo - SP, CEP 03118-030
Descrição Completa do Imóvel:
Apresentamos uma excelente oportunidade de morar no coração da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este apartamento no Absolute Condominium Mooca possui 87 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto, praticidade e sofisticação.
Características do Imóvel:
Área: 87 m² (área útil)
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para famílias que buscam espaço e privacidade.
Banheiros: Além da suíte, o imóvel conta com um banheiro social, ambos com acabamentos de alto padrão.
Vagas de Garagem: 1 vaga de garagem coberta, com fácil acesso.
Living: Ampla sala de estar e jantar integrada, ideal para receber amigos e familiares, com excelente iluminação natural.
Cozinha: Cozinha planejada, funcional e com espaço para eletrodomésticos modernos.
Área de Serviço: Lavanderia independente, ventilada e com armários.
Varanda: Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e integração com a vista do bairro.
Acabamentos e Diferenciais:
Piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas.
Janelas amplas que proporcionam ventilação e iluminação natural.
Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e na sala.
Fechadura eletrônica e sistema de segurança integrado.
Condomínio:
O Absolute Condominium Mooca é um empreendimento moderno, entregue em 2014. Projetado para oferecer qualidade de vida, o condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança:
Lazer: Piscina adulto e infantil, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia equipada, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde.
Segurança: Portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, controle de acesso biométrico e equipe de segurança treinada.
Sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água e iluminação de LED nas áreas comuns.
Localização Privilegiada:
Situado na Mooca, o imóvel está em uma região de fácil acesso e com ampla infraestrutura de serviços e comércios. A Mooca é conhecida por sua atmosfera familiar, gastronomia diversificada e proximidade com o centro de São Paulo.
Pontos de Interesse (até 1 km):
Educação: Colégio Santa Catarina, Escola Estadual Professor Antônio Firmino.
Saúde: Hospital São Cristóvão, UBS Mooca.
Comércio e Serviços: Supermercado Pão de Açúcar, Padaria Mooca, Drogaria São Paulo.
Lazer e Gastronomia: Mooca Plaza Shopping, Restaurante Famiglia Mancini, Pizzaria São Pedro.
Transporte: Estação Juventus-Mooca da CPTM, diversas linhas de ônibus na Av. Paes de Barros.
Outros: Parque da Mooca, Clube Atlético Juventus.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica na Mooca. Perfeito para famílias ou casais que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!