Apartamento à venda na mooca, andar alto , sacada gourmet, 3 dormitórios 1 suíte ,ar condicionado 2 vagas.lazer completo com piscina espaço pet

Última atualização: 07/10/2025 às 10:35h | Ref: AP09040

Apartamento à Venda na Mooca ? 119 m² | 3 Dorms | 2 Vagas | Varanda Gourmet

Oportunidade única de morar com conforto, segurança e praticidade no coração da Mooca!
Este belíssimo apartamento está localizado na Rua Francisco Otaviano, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodeado por ampla infraestrutura: supermercados Joanin e Yamauchi, padarias, farmácias, Clube Juventus, estação Juventus-Mooca da CPTM e o Mooca Plaza Shopping.

Com 119 m², o imóvel oferece:
Sala ampla integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia
3 dormitórios, sendo 1 suíte
3 banheiros (suíte, social e lavabo)
Cozinha e lavanderia com armários planejados
Ar-condicionado Fujitsu inverter na sala e na suíte
Piso em porcelanato na sala e varanda
Iluminação 100% LED
Interruptores inteligentes integráveis com Alexa
Porta de entrada com fechadura e dobradiças anti-arrombamento (Multilok)
Vista livre para o pôr do sol e até para jogos na Arena Ibrachina

Diferencial raro: 2 vagas cobertas, sendo 1 escriturada e 2 rotativas (com sorteio a cada 2 anos) + depósito privativo. Apenas alguns apartamentos do condomínio possuem essa configuração.

Condomínio clube com torre única, oferecendo lazer completo:
Piscinas adulto e infantil com deck molhado
Quadra poliesportiva
Playground, brinquedoteca e salão de jogos
Academia equipada e sauna com vestiários
PetCare com tanques e secador profissional + Petland arborizado
Sala de bricolagem
2 salões de festas (interligáveis), salão gourmet, churrasqueira com forno de
pizza
Beauty care com lavatório
Portaria 24 horas

IPTU: R$ 595,43/mês (em 10x)
Condomínio: R$ 1.295,08/mês