Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Marquês de Valença, Mooca, São Paulo

Última atualização: 13/01/2026 às 11:50h | Ref: S893555690

Sobre o imóvel: Apartamento novo, muito bem cuidado e sem detalhes, habitado a 3 anos, finamente decorado com projeto de decorador, todo mobiliado com otimização do espaço e repleto de armários, depósito privativo e vagas fixas de garagem. Ampla varanda gourmet com churrasqueira, piso nivelado aos demais ambientes, pode ser integrada à sala ou deixar ambientes separados de acordo com a utilização (possui vidros retráteis que abrem completamente). Ar condicionado na sala e nos quartos, prédio entregue a 4 anos pela (link removido)ínio muito bem conservado e administrado, com despesas enxutas, praticamente sem inadimplência das cotas condominiais (o que impacta positivamente no valor do condomínio), vagas para visitante, várias áreas de lazer totalmente equipadas com mobílias/equipamentos além dos entregues pela construtora (academia das mais completas da região, coworking com TV e Wi-Fi, espaço PET, 2 churrasqueiras com forno de pizza e área gourmet, sendo uma integrada ao salão de festas, quadra poliesportiva, salão de jogos adulto e juvenil, brinquedoteca, sauna, piscina adulto e infantil climatizada, bicicletário, car wash, ar condicionado na academia e no salão de festas).Excelente localização, com fácil acesso às principais avenidas da região (Marginal Tietê, Radial Leste, 23 de maio, Salim Farah Maluf) próximo a ótimos mercados, farmácias, restaurantes e comércio em geral.

Valores:
- Valor de venda: R$ 1800000
- Condomínio: R$ 1250
- IPTU: R$ 455

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