Apartamento para Venda - Mooca, 3 Quartos, 100 m² - São Paulo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:24h | Ref: S894312452

Sobre o imóvel: Belíssimo apartamento em andar alto com vista livre (frente para Rua Coelho Neto).São 189,29m² de área total (aí inclusas 2 vagas de garagem cobertas e fração da área comum) e 100,90m² privativos (somente unidade), divididos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte (é uma cama king size na foto), dormitório 1, dormitório 2 (feito um escritório), banheiro social, sala ampla, lavabo, cozinha, lavanderia, varanda técnica para condensadora de ar-condicionado (Multi Split Springer Midea Inverter de 42.000 BTUs/H quente/frio com 5 splits) e uma ampla varanda gourmet envidraçada (com churrasqueira e mais de 20m²).A unidade foi totalmente reformada (com porcelanatos das marcas Eliane, Portinari, Portobello e Biancogres) e está repleta de marcenaria planejada de primeira linha com tamponamento de 3cm da marca Duratex em todos os [LINK_REMOVIDO] apartamento tem infraestrutura de internet totalmente cabeada com CAT6 (suporta até 1000 Mbps) e conta com pontos de acesso cabeado na sala (tv), varanda (tv e adicional), escritório (diversos) e dormitórios (tv e mais). Além disso, o projeto elétrico e luminotécnico traz toda a estrutura e requinte necessários a cada ambiente, com inúmeras tomadas e interruptores (inclusive paralelos) espalhados por todo o apartamento, além de forro de gesso repleto de spots da marca Interlight e manta de isolamento acústico colocada entre a laje e o forro de [LINK_REMOVIDO]ão importa a estação do ano, o apartamento estará sempre climatizado, pois possui Multi Split Springer Midea Inverter de 42.000 BTUs/H quente/frio com 5 splits (18.000BTUs na varanda, 12.000BTUs na sala, e 9.000 BTUs no escritório e dormitórios).Possui 2 vagas de garagem cobertas.É um condomínio clube com torre única e total infraestrutura de lazer, com piscina coberta e aquecida, SPA com hidromassagem e sauna, piscinas descobertas adulto e infantil, brinquedoteca, espaço pet, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, portaria 24 horas e [LINK_REMOVIDO] bem localizado, o condomínio está a 1 km de distância a pé do Metrô.

Valores:
- Valor de venda: R$ 1195000
- Condomínio: R$ 840
- IPTU: R$ 290

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