Apartamento com 3 dormitórios à venda, 243 m² por r$ 4.990.000,00 - moema - são paulo/sp

Última atualização: 05/08/2025 às 00:05h | Ref: AP2251

Exclusividade e Sofisticação em Moema 243 m² - 3 Suítes - 4 Vagas - 1 por Andar Rua Araguari - Vila Uberabinha.

Projeto assinado por Aalo e Gasperini - Varanda gourmet - Hall privativo - Lareira - Alto padrão.

Se você busca um apartamento com elegância atemporal, amplitude e ambientes perfeitamente planejados, essa é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Araguari, no coração da Vila Uberabinha Moema, este espetacular imóvel de 243 m², com hall privativo e 1 por andar, entrega exclusividade em todos os detalhes.

Assinado pelo renomado escritório Aalo e Gasperini Arquitetura, o projeto foi cuidadosamente desenhado para valorizar a convivência, o conforto e a sofisticação.

Destaques do imóvel:

243 m² de área privativa
Hall social privativo com entrada elegante
3 suítes amplas e bem distribuídas, incluindo uma suíte master com closet generoso, banheiro com duas pias, banheira e ar-condicionado
Sala de estar com lareira
Sala de jantar e sala de TV integradas
Sala íntima ideal para home office ou TV, com roupeiro no corredor
Lavabo
Varanda gourmet fechada com vidro, equipada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos com amigos e família
Cozinha planejada e funcional, com copa espaçosa
Lavanderia com armários, despensa e suíte para funcionários
4 vagas de garagem cobertas + depósito privativo

Conforto e acabamentos:

Piso de madeira na área íntima
Ar-condicionado em todos os ambientes (exceto varanda)
Excelente iluminação natural e ventilação cruzada
Planta inteligente que valoriza integração e privacidade
Ambientes amplos, bem resolvidos e com excelente marcenaria

Sobre o edifício:

Torre única
Baixo número de unidades (1 por andar)
Estilo arquitetônico elegante e atemporal
Portaria e segurança 24h
Elevadores sociais e de serviço independentes

Localização Vila Uberabinha, Moema (Rua Araguari)
Um dos endereços mais valorizados da zona sul de São Paulo, Vila Uberabinha é a parte nobre de Moema, conhecida por seu perfil residencial, arborizado e tranquilo com acesso imediato a tudo o que você precisa:

Próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera
Fácil acesso à Av. Hélio Pellegrino, Av. Ibirapuera e Av. Santo Amaro
Restaurantes, padarias, escolas, farmácias e ciclovias a poucos passos
Região segura, charmosa e com excelente valorização imobiliária

Ideal para:

Famílias que valorizam espaço, sofisticação e segurança
Moradores que desejam exclusividade com 1 unidade por andar
Quem busca um apartamento com acabamento impecável e projeto assinado

Agende sua visita e surpreenda-se com o equilíbrio perfeito entre design, conforto e localização privilegiada.
Este é o imóvel onde exclusividade e elegância se encontram em cada detalhe.