Apartamento com 3 dormitórios à venda, 160 m² por r$ 4.900.000,00 - moema - são paulo/sp

Última atualização: 16/10/2025 às 11:46h | Ref: RF25211

DescriçãoVenda Condomínio Etern Ibirapuera na Al. Jauaperi | 160m², 3 suítes, 2 vagas | Lazer e localização excelentes. Somos a imobiliária especialista neste prédio e região.Uma chance de viver em um ponto exclusivo, situado no quadrilátero mais privilegiado de Moema. Além de estar ao lado da Parque e de importantes avenidas, são inúmeras as opções de lazer, como restaurantes, espaços culturais e infraestrutura, como supermercados e estação de metrô.Características do apartamento:- 160m²- 3 suítes e 2 vagas.- Todos ambientes com ventilação e iluminação natural- Pé-direito com dimensões especiais: 3,06m de piso a piso - 2,80m livres- Manta acústica para atenuação de ruídos nos apartamentos- Piso do terraço nivelado com o da sala- Infraestrutura de ar-condicionado na suíte e living- Iluminação cênica instalada no living e terraço- Infraestrutura para instalação de aspiração central- Gerador que atende 3 pontos de energia e 1 de iluminação em cada unidade- Projeto de Tecnologia para maximização do sinal de wi-fi e infraestrutura de tomada USB nas Suítes- Caixilho das Suítes com dimensões especiais, persiana integrada - Suíte Master com persiana automatizada e tratamento acústico- Varandas com guarda corpo em alumínio e vidro laminado (link removido)ísticas do Lazer:- Piscina climatizada de 20m com raia e borda em vidro, Piscina infantil com cascata, deck e solário- Fitness com equipamentos HIGH TECH- Fitness Outdoor com equipamento funcional- Salão de festas Gourmet com Praça externa- Sala de Massagem e Spa externo com hidromassagem- Brinquedoteca- Play Kids externo- Pub com área de bar- Praça com fogueiraDiferenciais:- Localização Privilegiada: Ao lado do Parque do Ibirapuera- Mobilidade e acesso: A duas quadras da Estação Moema do Metrô e a três quadras da Av. República do Líbano- Quadrilátero nobre de Moema, silencioso e fora da rota de aviões- Avanço da torre versus vizinhos: panorâmica com vista livre da R. Jauaperi no terraço- Fachada Moderna- Garagem de altíssimo padrão.SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA- Portaria blindada e segurança de acesso.- Aquecimento de 100% da demanda de água do edifício através de placas solares e sistema central de apoio a gás para complemento, s/ necessidade de boiler ou aquecimento de passagem nos apartamentos. O circuito de recirculação garante água quente disponível imediata, evitando o desperdício- Acesso Social e de autos com duplo bloqueio de segurança- Elevadores sociais com código de acesso- Hall Social com pé-direito duplo e piso em mármore