Apartamento (duplex-cobertura) para venda, em moema, 400 m² * porteira fechada *

Última atualização: 13/12/2025 às 12:10h | Ref: 180865025

Magnífico Apartamento Duplex, do tipo cobertura, no melhor de Moema Pássaros, bairro nobre de São Paulo, mas sem perder o ambiente acolhedor e conveniente. Ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia da família.
Apartamento todo reformado em 2023, mobiliado e decorado com móveis e acessórios sofisticados. Venda em sistema de Porteira Fechada.
Este maravilhoso apartamento é muito bem distribuído e funcional, com vista panorâmica de São Paulo. Composto por 2 pavimentos, dispondo de:
• 3 dormitórios do tipo suíte, sendo uma Master c/closet e banheiro Sr. e Sra.
• 7 banheiros, com box de vidro e gabinete
• Ampla sala com varanda
• Lavabo
• Copa/Cozinha
• Dependências de empregada
• área de serviço
• terraço gourmet c/ churrasqueira e cozinha
• 4 vagas demarcadas
E ainda alguns itens de destaque:
 Adega Climatizada para 400 rótulos
 Sauna Seca
 Lareira interna e externa
 Piscina privativa com aquecimento
 Ar condicionado VRF em todos os cômodos
 Automação em todos os ambientes
 Fora da rota dos aviões
A planta deste apartamento oferece um espaço moderno e bem funcional, proporcionando conforto e momentos de descontração em família. O condomínio ainda conta com uma área de lazer, composta por: :
• Piscina • Academia
• Salão de festas • Espaço Verde
Infraestrutura de qualidade, moderna e completa, que proporciona segurança aos moradores:
• Elevador • interfone
• Portaria 24h • Portões automatizados
• Sistema de segurança • Sistema de prevenção e combate à incêndio
A localização é um grande destaque: Está próximo a diversos comércios, Shopping Ibirapuera, Escolas, Restaurantes, serviços variados, e transporte público, inclusive Metro. Fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Av. 23 de Maio e Parque Ibirapuera, além de importanres vias de mobilidade.
Não perca essa oportunidade de garantir o lugar perfeito para se morar bem e proporcionar muito conforto e bem estar à família.
Valor e disponibilidade dinâmica do anúncio.
OBS: - Valor condomínio: R$ 6.687,47
- Valor IPTU 2025: R$ 2.867,94/mês