Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Cotovia, 80, Moema, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:55h | Ref: SS9988

Moema Pássaros: Seu Novo Lar ou Investimento! Descubra a excelência de viver em Moema Pássaros, um dos bairros mais desejados de São Paulo! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um apartamento super conservado, com 95 m² úteis, ideal para morar ou investir. Localizado no renomado condomínio Quadra dos Príncipes, este imóvel oferece uma sala aconchegante com terraço, onde você poderá relaxar. A combinação de conforto e funcionalidade faz dele um espaço perfeito para você e sua família. Moema é um bairro completo, repleto de conveniências. A poucos passos do Shopping Ibirapuera e cercado por uma variedade de restaurantes e serviços, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa chance de viver com qualidade em uma das regiões mais procuradas da cidade! Venha conhecer e se apaixonar!

Público-alvo
Apartamento à venda em Moema indicado para famílias que buscam escolas e saúde próximas e para investidores que valorizam boa mobilidade e comércio local. 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas.

Escolas
Unidades de ensino a curta distância: Mobile (?826 m, ENEM 728.98), Nova Lourenço Unidade IV (?824 m, ENEM 655.59) e Nossa Senhora Aparecida Franciscano (?1.131 m, ENEM 654.53). Excelente oferta educacional para crianças e adolescentes.

Parques
Áreas verdes acessíveis: Parque Ibirapuera a cerca de 2,4 km e Mário Pimenta Camargo a 2,4 km, opções para lazer ao ar livre e prática de atividades físicas.

Hospitais
Atendimento médico próximo: IMAP/Serviços Hospitalares e Hospital Santa Paula a aproximadamente 113?188 m. Hosp Alvorada Moema a ?1,4 km, garantindo suporte de saúde rápido.

Clubes
Opções de clubes nas imediações, como Sao Paulo (?568 m) e Vila Olímpia (?737 m), para atividades esportivas e sociais.

Comércio e serviços
Shopping Ibirapuera a ?971 m e outras opções comerciais e culturais no entorno (galerias, cafés e feiras locais), favorecendo conveniência e potencial de renda para locação.

Ciclovias e mobilidade ativa
Várias ciclovias a curta distância: Ciclofaixa Inhambu (?201 m) e Ciclofaixa Moema (?260 m), ideais para deslocamentos sustentáveis.

Acesso e transporte
Terminais de ônibus a menos de 100 m e estação de metrô Eucaliptos a ?804 m; fácil conexão com principais vias e centros empresariais, o que beneficia rotina e potencial de valorização.