Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Pavão, 78, Moema, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1181337

O imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte com ar-condicionado, além de um banheiro social. A sala ampla para dois ambientes também conta com ar-condicionado e está integrada a uma charmosa varanda, que se estende até a suíte, proporcionando um ambiente mais arejado e iluminado.

O apartamento é repleto de armários em todos os cômodos e tem piso de madeira, agregando charme e aconchego. Conta ainda com cozinha planejada, área de serviço, dormitório de empregado e banheiro de serviço. Para maior comodidade, dispõe de duas vagas determinadas de garagem.

O condomínio conta com uma academia, salão de jogos, playground, salão de festas com churrasqueira, portaria virtual e zelador.

A localização é privilegiada, próxima ao Parque do Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, com fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e República do Líbano, além da estação de metrô Moema.

Localização

O apartamento está situado em Moema, bairro consolidado com excelente infraestrutura educacional, próximo a escolas reconhecidas como Mobile e Nova Lourenço Unidade IV, ambas a menos de 600 metros. Essa proximidade garante facilidade no acesso para famílias que buscam qualidade de ensino para seus filhos.

Áreas Verdes e Lazer

A região conta com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre e lazer, localizado a cerca de 2,1 km, assim como o Parque das Bicicletas. Para moradores que apreciam a prática de esportes, há diversas ciclovias próximas, incluindo a Ciclofaixa Moema a menos de 150 metros, que garante segurança e praticidade para deslocamentos sobre duas rodas.

Hospitais e Serviços de Saúde

A área oferece diversas opções de assistência médica, com hospitais como o Hospital Santa Paula e Impar Serviços Hospitalares a pouco mais de 350 metros, e o São Luiz Unidade Itaim a aproximadamente 1,3 km, assegurando atendimento rápido e de qualidade.

Clubes e Espaços de Lazer

Para atividades esportivas e sociais, há clubes importantes nas proximidades, como o Vila Olímpia e o São Paulo Clube, ambos a menos de 700 metros, oferecendo opções variadas de lazer e convivência.

Comércio e Feiras

Moema também apresenta comércio diversificado e feiras tradicionais, como a feira da Vila Olímpia e a feira do Jornalista Otávio Muniz, com grande variedade de produtos, próximos a menos de 520 metros, facilitando o dia a dia dos moradores.

Transporte e Mobilidade

O imóvel conta com acesso facilitado a importantes vias da cidade, como as avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e República do Líbano, além da estação de metrô Moema a cerca de 1,2 km, integrando o bairro ao restante da capital com agilidade. Pontos de ônibus próximos reforçam a mobilidade para diversas regiões.

Essa localização oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, lazer e acesso a serviços, tornando o apartamento uma opção prática para famílias e profissionais que desejam morar bem em São Paulo.