Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74, Moema, São Paulo

Última atualização: 24/09/2025 às 10:20h | Ref: SH129138

No coração de Moema Pássaros, em um dos endereços mais valorizados e exclusivos da Vila Uberabinha, este apartamento de alto padrão oferece conforto, privacidade e sofisticação. São 307m² de área privativa, com ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos.

O projeto original contava com 4 suítes, porém uma delas foi integrada ao quarto principal, criando um closet generoso e uma suíte master de tirar o fôlego. No total, são 3 suítes, além de 4 banheiros, lavabo e banheiro de serviço. A área social é espaçosa, ideal para receber com elegância, com possibilidade de integrar living, jantar e varanda.

O imóvel conta ainda com 5 vagas de garagem, um verdadeiro diferencial em Moema. Localizado em região nobre, próximo ao Parque Ibirapuera, comércios sofisticados, restaurantes renomados, colégios de referência e acesso fácil às principais vias da cidade.

Um apartamento que traduz luxo e exclusividade, perfeito para quem busca viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Para famílias e executivos que valorizam localização consolidada em Moema Pássaros e mobilidade para o dia a dia.

Escolas
Opções de ensino a curta distância com resultados expressivos: Mobile (ENEM 728, a 541 m), Nossa Senhora Aparecida Franciscano (ENEM 654, a 303 m), Companhia de Maria (ENEM 618, a 807 m) e Nova Lourenço (ENEM 655, a 1,06 km). Excelente para quem busca acesso rápido a colégios de referência.

Parques
Áreas verdes próximas, com o Parque Ibirapuera a aproximadamente 1,2 km, favorecendo prática de atividades ao ar livre e lazer em família.

Hospitais
Atendimento médico a poucos minutos: Hospital Alvorada Moema a 528 m, Eye Clinic a 909 m e hospitais de maior porte na região em torno de 1 km.

Clubes
Opções de esportes e lazer com Clube Atlético Monte Líbano a 594 m e Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa a 820 m.

Comércio e cultura
Feiras e comércio de bairro a curta distância: feira de Indianópolis a 372 m e feira República do Líbano a 470 m. Shopping Ibirapuera a 1,37 km. Casa de shows e bares próximos para vida noturna próxima.

Ciclovias
Rede cicloviária muito próxima: Ciclovia Faria Lima (trecho 2) a 97 m, ciclofaixa Inhambu a 182 m e Ciclovia República do Líbano a 196 m, ideal para deslocamentos sustentáveis.

Acesso a serviços e transporte
Várias paradas de ônibus a menos de 250 m e estação Moema (Linha Lilás) a 629 m, garantindo fácil conexão com o restante da cidade.

Localização que combina educação, saúde e mobilidade. Agende uma visita para conhecer pessoalmente.