Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Bem-te-vi, 206, Moema, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1185883

Este exclusivo apartamento de quase 160m², andar baixo (equivalente à altura de um 5º andar), sendo maior do que as demais unidades do prédio. Possui 3 suítes, 2 vagas de garagem livres e face norte, com sol da manhã.

Foi reformado com abertura de áreas técnicas permitidas pelo condomínio, ampliando a planta. Conta com marcenaria 100% ID Móveis (10 anos de garantia), ar-condicionado embutido LG cassete 1 via em todos os ambientes e sistema de recirculação de água quente Rinnai.

Segurança reforçada com porta blindada na área de serviço, fechaduras eletrônicas nas duas entradas e sistema de câmeras completo. Todo o apartamento tem cabeamento de rede, persianas automáticas, janelas acústicas, e banheiros com box até o teto e toalheiro térmico.

Acabamentos sofisticados como bancadas em quartizito Mont Blanc, móveis 100% Breton e eletrodomésticos Electrolux Home Pro (negociáveis à parte).

Pronto para morar com conforto, tecnologia e sofisticação.

Localização e Conveniência

O apartamento está situado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, oferecendo fácil acesso às principais vias como a Avenida Bem-te-vi e Ibirapuera. A proximidade com duas estações de metrô ? Eucaliptos a 5 minutos e Moema a 14 minutos de caminhada ? garante mobilidade rápida para o centro e demais regiões da cidade.

Educação e Lazer

O entorno do imóvel possui diversas opções de escolas e centros educacionais, típicos da região, que atendem tanto famílias quanto profissionais que buscam qualidade no ensino. Para momentos de lazer ao ar livre, o Shopping Ibirapuera está a apenas 5 minutos, integrando áreas verdes e opções de entretenimento.

Saúde e Segurança

A menos de 15 minutos está o Hospital Santa Paula, referência em atendimento de qualidade, o que traz segurança para quem valoriza o acesso rápido a serviços médicos. Além disso, o apartamento conta com sistema de segurança reforçado e grande infraestrutura.

Comércio e Serviços

A região concentra comércio diversificado, incluindo supermercados, farmácias e lojas como Kalunga a 10 minutos, garantindo praticidade para as necessidades do dia a dia. Restaurantes e bares de qualidade, como Outback e Beco Hexagonal, estão próximos, complementando o estilo de vida urbano.

Infraestrutura e Transporte

Com duas vagas de garagem e fácil acesso a ciclovias e pontos de ônibus, o local oferece múltiplas opções de locomoção para facilitar a rotina do morador. A infraestrutura do bairro privilegia a integração entre transporte, comércio e lazer, configurando um ambiente completo para morar com conforto e praticidade em São Paulo.