Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida do Guacá, 1430, Lauzane Paulista, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 18:05h | Ref: ZN2158

Apartamento à Venda no Lauzane Paulista ? Perfeito para Famílias

Localização Estratégica

Este charmoso apartamento está situado na Avenida Do Guacá, em um dos bairros mais desejados de São Paulo: o Lauzane Paulista. Oferecendo fácil acesso a importantes ciclovias como a Parque Infantil, Direitos Humanos e a Ciclofaixa Caetano Alvares, o imóvel é um convite para aqueles que valorizam a mobilidade urbana e a vida ativa. A localização ainda conta com proximidade ao Santana Parque Shopping, com suas 162 lojas, a apenas 1425 metros de distância, tornando as compras e o lazer ainda mais cômodos.

Educação e Saúde

Perfeito para famílias, o apartamento encontra-se próximo a renomadas instituições de ensino como o CERMAC e o Colégio Dom Bosco, garantindo educação de qualidade para crianças e adolescentes. Na área da saúde, a segurança é assegurada pela presença do Hospital Geral do Mandaqui, a apenas 952 metros, oferecendo suporte médico de excelência em casos de necessidade.

Lazer e Cultura

O Condomínio Alvorada Santana proporciona uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, sauna, salão de festas adulto e infantil, e quadra de esportes, ideais para momentos de descontração em família. A região também é rica em opções culturais, como o Museu Florestal Octávio Vecchi e as Fábricas de Cultura, além de clubes como o Residencial Santa Terezinha e o Lauzane Paulista Futebol Clube, oferecendo diversas atividades de lazer e esportivas.

Comércio e Serviços

O entorno oferece uma vasta gama de serviços e comércios, desde feiras livres, como a do Alto do Mandaqui, a apenas 157 metros, até supermercados e farmácias. A mobilidade urbana é favorecida pela proximidade das linhas de ônibus e estações de metrô da linha azul, incluindo a Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a poucos minutos de deslocamento, garantindo facilidade no transporte.

Detalhes do Imóvel

Com 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, o apartamento apresenta-se espaçoso e funcional. A presença de um escritório é ideal para quem necessita de um espaço dedicado ao trabalho remoto. A ampla sala de estar proporciona um ambiente acolhedor para convivência, e a varanda com churrasqueira oferece uma extensão agradável do espaço de lazer. O imóvel conta ainda com 5 banheiros e 2 vagas de garagem, além de comodidades como água e gás inclusos, oferecendo maior praticidade no dia a dia.

Oportunidade de Vida Completa

Ao preço de R$ 870.000, este apartamento no Condomínio Alvorada Santana representa uma excelente oportunidade para famílias que buscam um lar completo, com infraestrutura robusta e localização privilegiada em São Paulo. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade que combina conforto e praticidade. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita para descobrir como este imóvel pode ser o lar dos seus sonhos.