Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida do Guacá, 26, Lauzane Paulista, São Paulo

Última atualização: 20/08/2025 às 07:45h | Ref: SH125859

Apartamento a venda no Lauzane Paulista com 3 dormitórios sendo uma suíte Sala, cozinha, banheiro, dependências de empregados, área de serviço e uma vaga de garagem.

O empreendimento fica próximo do Santana Parque Shopping, Escola Castro Alves, Parque São Paulo Mandaqui, Escola Professora Arlete T. Pizao, SESI ? Lauzane Paulista.

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Valores e disponibilidade para visitas sujeitos à consulta!

Localização do imóvel

O apartamento está situado na Avenida do Guacá, no bairro Lauzane Paulista, oferecendo fácil acesso a importantes instituições educacionais. Nas proximidades encontram-se escolas como Cermac, Thomaz Treglia, SESI Lauzane Paulista e Nossa Senhora Consolata, garantindo opções de ensino para diferentes idades e necessidades.

Opções de lazer e parques

Embora parques maiores estejam localizados a mais de 4 km, o Lauzane Paulista dispõe do Lauzane Paulista Futebol Clube para atividades recreativas e esportivas a cerca de 425 metros. Ciclovias de destaque, como a Ciclofaixa Caetano Alvares e a Ciclovia Parque Infantil, estão muito próximas, possibilitando deslocamento seguro e saudável para quem utiliza bicicletas.

Saúde e serviços

Na área de saúde, o imóvel fica a aproximadamente 1,1 km do Hospital Mandaqui, referência na região com ampla estrutura de atendimento, e também próximo ao Hospital São Camilo Santana. Serviços essenciais e comércio estão acessíveis no entorno, incluindo o Santana Parque Shopping, localizado a apenas 275 metros, que oferece diversas lojas e opções gastronômicas.

Transporte e mobilidade

O imóvel é servido por diversas linhas de ônibus nas avenidas próximas, garantindo mobilidade pela região. As estações de metrô mais próximas são Santana e Ayrton Senna, ambas situadas a cerca de 2,7 km, com acesso facilitado por transporte público.

Feiras e cultura local

O Lauzane Paulista conta com feiras tradicionais como a do bairro e a do Chora Menino, locais que contribuem para o cotidiano e vida comunitária. Espaços culturais importantes, como a Fábrica de Cultura de Vila Nova Cachoeirinha e o Teatro do Sol, também estão a menos de 2 km, promovendo opções culturais para a região.

Resumo

Esta localização oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida, com escolas próximas, opções de lazer esportivo, acesso a serviços e boa mobilidade. Ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia, infraestrutura local e fácil acesso aos principais pontos da zona norte de São Paulo.