Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida do Guacá, 76, Lauzane Paulista, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1175020

Oportunidade! Near Parque Santana, apartamento de 122au, uma distribuição perfeita dos ambientes, 3 dormitórios, suíte, sala de 2 ambientes, lavabo e um amplo terraço gourmet e uma vista livre e permanente. No condomínio lazer completo com piscina climatizada e infantil, quadra, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, gourmet e churrasqueira. Muito verde dos jardins, duas vagas rodízio, em localização privilegiada 5 minutos a pé do Santana Parque e todo o comercio como Drogaria São Paulo, Horti-frutti, padaria Michele, pizzarias, papelaria, gráfica, Hotisseire Bella e tudo que vc precisa. Agende uma visita.

Localização

Este apartamento está situado no bairro Lauzane Paulista, com acesso facilitado pela Avenida do Guacá e próximo à Avenida Conselheiro Moreira de Barros, garantindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade.

Escolas

A região conta com instituições de ensino reconhecidas, como a escola Cermac a 600 metros, Thomaz Treglia a 1,1 km, e SESI 388 Centro Educacional a aproximadamente 1 km, oferecendo opções para famílias que buscam qualidade educacional próxima ao lar.

Parques

Embora não haja parques próximos imediatos, o imóvel está a cerca de 4 km do Parque Estadual do Jardim São Paulo e do Parque do Trote, possibilitando contato com áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre.

Hospitais

A área é atendida pelo Hospital Mandaqui, localizado a 1,1 km, e pelo Hospital São Camilo Santana, a aproximadamente 1,6 km, oferecendo fácil acesso a serviços de saúde essenciais.

Clubes

Para atividades esportivas e lazer, o Lauzane Paulista Futebol Clube está a menos de 500 metros, além de outros clubes como o Residencial Santa Terezinha e Basileia em um raio de até 1 km.

Comércio Próximo

A poucos passos do apartamento, encontra-se o Santana Parque Shopping com diversas opções comerciais, além de drogarias, padarias, pizzarias, papelarias e hortifrúti na região, facilitando as compras diárias.

Ciclovias

O imóvel está próximo a ciclovias como a Ciclofaixa Caetano Alvares e a Ciclovia Parque Infantil, promovendo alternativas de mobilidade sustentável e qualidade de vida.

Acesso a Serviços

Diversas linhas de ônibus circulam pelas avenidas próximas, com pontos a poucos metros, complementando as opções de transporte público para os moradores.

Metrôs

As estações de metrô Santana e Ayrton Senna estão a aproximadamente 2,7 km, garantindo conexão rápida ao sistema metroviário da cidade.

Esta localização oferece conveniência e infraestrutura completa para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e fácil acesso aos principais serviços de São Paulo.