Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida do Guacá, 76, Lauzane Paulista, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 18:00h | Ref: SH104296

Oportunidade de Morar Bem! Near Parque Santana! 126au , living de 2 ambientes, terraço gourmet muito amplo, 3 dormitórios sendo uma suíte, despensa ou escritório, 2 vagas rodízio. Lazer completo. Rua com padarias, mini mercado, farmácia, pizzarias e tudo mais, de comercio, Shopping Santana Parque. Agende uma visita.

Localização e Pontos de Interesse

Este apartamento no Lauzane Paulista está estrategicamente situado próximo a diversas escolas de destaque, como o Cermac, a pouco mais de 590 metros, o Thomaz Treglia e o SESI 388 Centro Educacional, todos com avaliações positivas no ENEM, facilitando o acesso a uma educação de qualidade para famílias com crianças e adolescentes.

Para atividades de lazer e contato com a natureza, o imóvel fica próximo a ciclovias importantes, incluindo a Ciclofaixa Caetano Alvares - Trecho 2 e a Ciclofaixa Direitos Humanos, todas em até 550 metros, promovendo a prática de exercícios e deslocamento sustentável com segurança.

Na área de saúde, o entorno conta com hospitais renomados como o Mandaqui-Hosp, a 1,1 km, e o Hospital São Camilo Santana, a menos de 1,6 km, garantindo atendimento médico eficiente e acessível.

O lazer é complementado por clubes próximos, como o Lauzane Paulista Futebol Clube, a 410 metros, e o Residencial Santa Terezinha, ampliando as opções de esporte e entretenimento para moradores de todas as idades.

O comércio local é diversificado, com fácil acesso ao Shopping Santana Parque, a apenas 300 metros, além de padarias, farmácias, mini mercados e pizzarias nas imediações, facilitando o dia a dia e proporcionando conveniência a poucos passos.

Além disso, a região conta com linhas de ônibus bem próximas, garantindo fácil mobilidade urbana, e estações de metrô da Linha Azul, como Santana e Ayrton Senna, situadas a cerca de 2,7 km, conectando o bairro ao centro e outras regiões da capital.

Essa localização oferece equilíbrio entre comodidade, lazer e infraestrutura, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão do acesso rápido aos serviços essenciais.