Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Agente Gomes, 263, Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: ZN34364

Descubra o conforto e a praticidade de viver no Condomínio Edifício Mediterranée, localizado na Rua Agente Gomes, 263, no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo. Este espaçoso apartamento de 80m² oferece uma vista panorâmica e um ambiente pet-friendly, ideal para famílias. Com 3 dormitórios e 2 banheiros, o espaço também conta com sacada e uma cozinha planejada. O condomínio possui infraestrutura completa, incluindo piscina coletiva, playground, sala de fitness e muito mais. Aproveite a localização privilegiada, próxima a diversas opções de lazer e comércio. Não perca a chance de conhecer seu novo lar!

Localização e pontos de interesse

Este apartamento no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, oferece proximidade a importantes escolas, como a Imperatriz Leopoldina a 640 metros, a Etec Mandaqui a 730 metros, e a escola Santa Teresinha Salesiano a pouco mais de 1 quilômetro, facilitando o acesso educacional para famílias.

A região conta com diversas opções de clubes próximos, incluindo o Alfredo Ignacio Trindade a aproximadamente 1 quilômetro, o Sesc Santana e o Acre Clube, ambos a cerca de 1,3 quilômetro, proporcionando opções de lazer e esportes.

Para o lazer ao ar livre, apesar da distância maior para os principais parques da área, como o Lions Tucuruvi a quase 3 quilômetros, o condomínio está próximo de ciclovias importantes, como a Ciclofaixa Caetano Alvares - Trecho 2 e a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, todas em torno de 1,1 quilômetro, facilitando atividades ao ar livre e mobilidade urbana sustentável.

Em termos de saúde, o imóvel está a menos de 500 metros do Hospital São Camilo Santana e a pouco mais de 100 metros do Hospital de Olhos de São Paulo, garantindo fácil acesso a serviços médicos especializados e emergenciais.

O comércio e serviços próximos incluem feiras tradicionais nos arredores, como a feira do Jardim São Paulo a 500 metros, e vias de transporte com várias linhas de ônibus nas proximidades e estações de metrô Linha Azul como Ayrton Senna a 660 metros, Santana a 1,5 quilômetro e Parada Inglesa a 1,3 quilômetro, garantindo conectividade com outras regiões da cidade.

Para compras e lazer, o Shopping Metro Tucuruvi fica a cerca de 2,2 quilômetros, assim como o Santana Parque Shopping e o Shopping Center Norte, ambos acessíveis para oferecer opções variadas de comércio, gastronomia e entretenimento.

Este conjunto de facilidades destaca a localização estratégica do imóvel para quem busca equilíbrio entre conforto residencial, boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais na zona Norte de São Paulo.