Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Almirante Noronha, 263, Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: ZN36270

**Exclusividade, conforto e sofisticação no Piazza San Giovanni!**

Descubra um empreendimento único, com arquitetura neoclássica que combina elegância e modernidade. Este projeto exclusivo conta com uma única torre, piscina semicoberta integrada ao fitness, oferecendo comodidade e bem-estar em um ambiente refinado e acolhedor.

Localizado em uma rua tranquila, o Piazza San Giovanni está a apenas 240 metros da estação Jardim São Paulo do Metrô, proporcionando mobilidade e praticidade incomparáveis. Com um conceito intimista, o projeto valoriza o conforto e a exclusividade, ideal para quem busca qualidade de vida em um espaço planejado com atenção aos mínimos detalhes.

Morar em um FAO é mais que um privilégio, é uma experiência única que une estilo, tranquilidade e conveniência. Venha conhecer e se encantar com o Piazza San Giovanni! Agende sua visita e descubra o que é viver com excelência.

Localização

O apartamento está situado na Rua Almirante Noronha, no Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, um bairro caracterizado pela tranquilidade e excelente infraestrutura.

Escolas

A região conta com escolas de destaque próximas, como a Escola Jardim São Paulo a 572 metros, que apresenta bom desempenho no ENEM. Outras opções incluem a Escola Santana EIFM, a 1.162 metros, e a Luiz Tezza Padre, a 826 metros, oferecendo variedade e qualidade para famílias com filhos em diferentes etapas escolares.

Parques

Nas imediações encontram-se diversos parques para lazer e contato com a natureza, como o Parque Trote (2.868 metros) e o Parque Lions Tucuruvi (2.945 metros), ideais para atividades ao ar livre e convivência comunitária.

Hospitais

Para cuidados médicos, há o Benvista Oftalmologia a apenas 299 metros, especializado em atendimentos oftalmológicos, além do Hospital de Olhos de São Paulo a 969 metros e o Hospital São Camilo - Santana a 1.334 metros, hospitais gerais que asseguram atendimento próximo e de qualidade.

Clubes

A região oferece opções de clubes e centros esportivos próximos, como o Alfredo Ignacio Trindade e o SESC Santana, localizados a menos de 500 metros, que disponibilizam infraestrutura para esportes, lazer e cultura.

Comércio e Serviços

O bairro possui feiras tradicionais como a do Jardim São Paulo e a de Santana, realizadas semanalmente, garantindo acesso a produtos frescos e variedade. Além disso, o comércio local é dinâmico, contando com bares, restaurantes e espaços culturais como o SESC Santana e pubs na Av. Luiz Dumont Villares.

Ciclovias e Transporte Público

Para os adeptos da mobilidade sustentável, há diversas ciclovias próximas, principalmente a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, a partir de 345 metros. O imóvel também está muito próximo da estação de Metrô Jardim São Paulo (240 metros) e a poucos minutos de parada de ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Essa combinação de escolas de qualidade, opções de lazer, serviços de saúde e fácil acesso ao transporte público fazem desta localização uma escolha estratégica para famílias e profissionais que buscam conforto e conveniência em São Paulo.