Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Cataguazes, 45, Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1190694

Este apartamento de 100m² reúne metragem generosa, ambientes bem distribuídos e a praticidade de um imóvel semi mobiliado, pronto para morar e com excelente custo-benefício para a região.
São 3 dormitórios amplos, ideais para famílias, para quem trabalha em home office ou deseja um cômodo extra para organização e conforto. O imóvel conta com armários nos quartos, banheiros e cozinha, trazendo funcionalidade e melhor aproveitamento dos espaços.
A área social é acolhedora e muito bem iluminada, com integração agradável e acesso à varanda, perfeita para relaxar no dia a dia ou receber visitas. O apartamento ainda dispõe de ar-condicionado, área de serviço independente e ambientes bem ventilados.
? Diferencial importante:
2 vagas de garagem fixas e escrituradas ? segurança, comodidade e valorização do patrimônio.
? Condomínio com lazer para toda a família:
? Piscina
? Salão de festas
? Área gourmet
? Localização que facilita a rotina
A poucos minutos da Estação Jardim São Paulo ? Ayrton Senna, com fácil mobilidade para toda a cidade.
Próximo ao Hospital CHSP, comércios, serviços e conveniências da região de Santana.
Fácil acesso a áreas de lazer como a Praça Iauti e opções esportivas como o Clube Escola Vila Guilherme.
? Ideal para quem busca:
* Apartamento espaçoso
* Imóvel pronto para morar
* Vagas determinadas
* Condomínio com lazer
* Região estruturada e valorizada
Um imóvel equilibrado, completo e muito fácil de vender ? perfil perfeito de família que quer conforto sem abrir mão de localização.