Apartamento com 3 dormitórios à venda, 167 m² por r$ 2.650.000,00 - jardim paulista - são paulo/sp

Última atualização: 18/12/2025 às 12:30h | Ref: AP48434

Este Imóvel possui uma área de 167 metros e oferece um ambiente acolhedor e funcional ,ideal para quem prioriza conforto e praticidade . Living espaçoso foi inteligente dividido em 2 ambientes distintos ,proporcionando versatilidade para a organização dos seus móveis e a utilização dos seus móveis e a utilização dos espaços de acordo com as suas necessidades o piso de madeira original confere um toque de elegancia e historia ao apartamento.
A Área intima é composta por 3 dormitórios incluindo uma suíte ,além de um lavabo para maior conveniencia . O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem ampla com capacidade de acomodar até 2 veículos o que representa um diferencial na região .
Para garantir a segurança e o conforto dos moradores , A instalação elétrica foi totalmente renovada ,e o condomínio conta com sistema de gás encanado .Adicionalmente .e o apartamento inclui uma dependencia de empregada com banheiro de serviço que oferece a flexibilidade de ser revertida para mais uma suíte ,caso seja do interesse . O fato de haver apenas 2 apartamentos por andar assegura maior privacidade aos moradores.
este apartamento se destaca pela excelente ventilação e pela sua orientação face norte , que proporciona a iluminação solar durante todo dia sua localização voltada para os fundos do edificio garante uma linda vista permanente e um ambiente tranquilo a suíte principal foi cuidadosamente equipada com drywall e isolamento acústico .As janelas possuem vidros semi antirruído para maior conforto térmico prevenindo o superaquecimento e o acumulo de agua de chuva.
O condomínio Edifício Araucária está atualmente passando por processo de melhorias ,que inclui instalação de novas cameras de segurança e projetos para a revitalização do jardim e a reforma dos elevadores para promover o bem estar e a valorização do Imóvel , o condomínio oferece portaria 24 horas.
O diferencial de uma localização situado na Avenida Nove de Julho no coração do Jardim Europa .Nas proximidades encontrada em uma ampla variedades de serviços e conveniencias como renomados colégios ,farmácias ,supermercados e diversos.
Destaques , Sociedades Harmonia de Tenis e Clube Pinheiros ,Museu da imagem e do som , Museu Ema Klabin e Escola de Teatro Celia Helena .
Este Imóvel representa uma exelente oportunidade para aqueles que buscam qualidade de vida ,conforto e uma localização privilegiada na Cidade de São Paulo