Rua Guarará, Jardim Paulista, São Paulo/SP
Área útil201m²
Área total230m²
Quartos3
Suites3
Banheiros5
Garagens3
Lançamento de 230 m² com três suítes, hall privativo e infraestrutura completa em área nobre dos jardins
Descrição
Última atualização: | Ref: AP1632
Lançamento de 230 m² com três suítes, hall privativo e infraestrutura completa em área nobre dos Jardins
Este empreendimento recém-entregue apresenta unidades de 230 m², com três suítes, três vagas, lavabo, cinco banheiros e circulação interna planejada para maximizar conforto. Cada pavimento conta com apenas um apartamento, acesso por hall exclusivo e ambientes amplos com pé-direito diferenciado de 3,24 m. A área social integra sala generosa, terraço nivelado, cozinha ventilada naturalmente, área de serviço e depósito. A suíte principal dispõe de closet e janelas amplas com persianas motorizadas. O projeto inclui infraestrutura para ar-condicionado VRF, manta acústica nas áreas íntimas, aquecimento de toalhas e desembaçador de espelhos nos banheiros. O gerador atende toda a área privativa, inclusive climatização, oferecendo segurança energética.
As áreas comuns foram entregues decoradas e equipadas, com térreo de sete metros de altura, piscina com deck molhado, espaço fitness com equipamentos Life Fitness, bicicletário com vaga por unidade, ponto para carregamento de veículos elétricos, espaço para entregas, portaria blindada e consultoria de segurança especializada. As garagens possuem concreto lapidado, vagas definidas com largura de 2,5 m e estrutura técnica com atenuação acústica.
O entorno é um dos pontos mais valorizados do bairro, com ampla oferta de serviços em um raio aproximado de 200 a 600 metros. A região abriga centros médicos renomados, restaurantes, padarias tradicionais, academias, supermercados, galerias e comércio variado. O Shopping Jardim Pamplona fica a cerca de 450 metros, enquanto a Avenida Paulista está a aproximadamente 700 metros, facilitando acesso ao transporte público e ao corredor empresarial da cidade. A malha de ônibus é ampla e o deslocamento para as estações de metrô próximas ocorre em poucos minutos, reforçando a conveniência do endereço.
CRECI 23.211J