Apartamento para reforma, 153 m2, 3 dormitórios, lavabo, 1 vaga, para venda, Itaim.

Última atualização: 13/05/2025 às 17:40h | Ref: 978815

Apartamento de 153 m2 na Av. São Gabriel: Oportunidade Única para Reforma no Itaim Bibi
Você está em busca de um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente potencial
para personalização? Este imóvel é uma verdadeira joia na Av. São Gabriel, situada entre dois
dos bairros mais cobi��ados de São Paulo: Itaim Bibi e Jardim Paulista. Com 153 m2 de área
privativa, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel que pode ser
transformado em um lar sofisticado, funcional e exatamente do seu jeito.
Ambientes Amplos e Bem Distribuídos
Ao entrar no apartamento, você é recebido por um living espaçoso e bem iluminado, com
capacidade para dois ambientes: estar e jantar. Voltado para o leste, o ambiente desfruta do
agradável sol da manhã e de uma vista desimpedida, oferecendo uma sensação de
tranquilidade e amplitude. É o espaço ideal para criar um local de convivência aconchegante, com
possibilidades infinitas de decoração e design.
Dormitórios Versáteis e Confortáveis
São três dormitórios amplos que atendem às mais variadas necessidades:

● Dois estão posicionados para o leste, com muita luz natural logo nas primeiras horas do
dia.
● O terceiro dormitório, voltado para o oeste, possui uma excelente vista para a Rua Pedroso
Alvarenga. Este quarto é uma oportunidade à parte: ele está ao lado de um banheiro social
amplo, permitindo que seja facilmente transformado em uma suíte. Essa configuração
adiciona praticidade e valor ao imóvel, especialmente para quem busca maior privacidade
no dia a dia.
Além disso, o banheiro social e o lavabo adjacente oferecem um espaço que pode ser
completamente reconfigurado, dependendo da sua visão para o apartamento. Imagine um
banheiro moderno e funcional, perfeitamente integrado à planta do imóvel.
Cozinha e Área de Serviço Bem Planejadas
A cozinha ampla é mais um ponto de destaque. Sua configuração permite a adição de uma
pequena copa, ideal para refeições rápidas ou momentos em família. Com reforma, é possível
criar um ambiente prático e moderno, adequado ao estilo de vida atual.
Já a área de serviço possui um espaço generoso e aberto, com possibilidade de fechamento,
garantindo mais privacidade e proteção. Este ambiente também conta com um banheiro de
serviço. O quarto de serviço, por sua vez, merece atenção especial: ao contrário do padrão da
região, este quarto é espaçoso e possui uma ótima janela, proporcionando ventilação e
iluminação natural. Pode ser transformado em um escritório, closet, ou até mesmo em um quarto
de hóspedes.
Localização Privilegiada no Itaim Bibi
Morar na Av. São Gabriel significa estar no coração de São Paulo, em uma das regiões mais
nobres e desejadas da cidade. O Itaim Bibi é conhecido por sua infraestrutura completa, que
combina sofisticação e praticidade. Aqui, você encontra:
● Restaurantes renomados e opções gastronômicas para todos os gostos;
● Proximidade de shop...