Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Batataes, 453, Jardim Paulista, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH60192

JARDIM PAULISTA
APARTAMENTO PARA VENDA
176 m² - 3 suítes - 2 vagas + depósito

Apartamento à venda em uma das ruas mais agradáveis da parte baixa dos Jardins.

A varanda gourmet, rara no bairro, se conecta à sala de estar em dois ambientes e à sala de jantar, criando uma integração natural entre os espaços. A cozinha também se abre para a sala de jantar por meio de uma porta de correr e conta ainda com sala de almoço e despensa.

O hall social é privativo e pode ser decorado como desejar. Há também um lavabo, indispensável para quem gosta de receber.

Na área íntima, três suítes com armários. A suíte master tem um banheiro amplo e uma varanda que pode ser usada como home office. A segunda suíte também possui varanda, atualmente utilizada como brinquedoteca.

O piso de madeira se estende pela sala e pelos quartos, e o ar-condicionado está presente em todos os ambientes.

Possui quarto e banheiro de serviço.

O prédio oferece portaria 24 horas e piscina.

Localização e Acesso
O imóvel está situado na Rua Batataes, no Jardim Paulista, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com a Avenida Paulista e a Alameda Campinas facilita a mobilidade tanto para deslocamentos a trabalho quanto para lazer. A estação de metrô Trianon-Masp encontra-se a aproximadamente 1 km, garantindo acesso rápido ao transporte público.

Pontos de Interesse e Serviços Próximos
Nas imediações, destacam-se importantes centros comerciais como o Jardim Pamplona Shopping (7 minutos a pé) e o Shopping Cidade São Paulo, além de supermercados como o Carrefour, localizado a cerca de 500 metros. A área oferece diversas opções de restaurantes, cafeterias e lojas especializadas, incluindo a Decathlon e a Livraria Martins Fontes Paulista, ideais para o dia a dia dos moradores.

Educação e Saúde
Para famílias e profissionais, o apartamento conta com proximidade a instituições de ensino superior renomadas, como a FIAP e a Universidade Cruzeiro do Sul, ambas a menos de 1,2 km. O Hospital de Transplantes Euryclides de J. Zerbini está situado a cerca de 900 metros, garantindo assistência médica de qualidade próxima à residência.

Lazer e Cultura
Para o lazer e entretenimento, o Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand e o Teatro Gazeta estão localizados a uma distância acessível, proporcionando contato frequente com atividades culturais. O Ginásio Estadual Geraldo José de Almeida também está próximo, oferecendo opções para práticas esportivas em ambiente estruturado.

Características do Entorno
O bairro apresenta ruas arborizadas e um comércio variado, com bancos como o C6 Bank e hotéis de padrão elevado, como o Tivoli Mofarrej e o InterContinental, sinalizando uma região segura e bem estruturada. A ausência de varanda no apartamento é compensada pela integração dos ambientes internos, favorecida pela excelente localização e conveniência dos serviços ao redor.

Este contexto urbano robusto e diversificado torna o imóvel adequado para famílias, profissionais e investidores que buscam qualidade de vida aliada à praticidade e valorização imobiliária em São Paulo.