Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Marechal Barbacena, Jardim Anália Franco, São Paulo

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP5043

Características do Imóvel

Condomínio: Maria Callas
Endereço: Rua Marechal Barbacena, 1302, Jardim Anália Franco, São Paulo - SP
Área útil: 218 m²
Dormitórios: 3 (todos suítes, sendo uma suíte máster com hidromassagem em algumas unidades)
Vagas de garagem: 4 vagas fixas + depósito privativo
Banheiros: 4 a 5 (incluindo lavabo e banheiro de serviço)
Ano de construção: 2014 (construído há aproximadamente 11 anos)
Construtora: Porte Engenharia e Urbanismo (em parceria com Brookfield SP, conforme algumas fontes)
Características adicionais:

Alto padrão de acabamento com mármore Botticino, granito e pisos de madeira
Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro com tratamento acústico
Automação predial (venezianas automatizadas, sistema de biometria nos elevadores)
Ar-condicionado instalado nas suítes e no living
Sistema de aspiração central
Janelas com tratamento acústico
Sala ampla para 3 ou 4 ambientes, integrada à varanda
Cozinha planejada com infraestrutura para geladeira side-by-side
Dependência de empregada com banheiro
Lazer completo: piscina coberta aquecida, piscina externa (adulto e infantil), academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, playground e quadra poliesportiva

Pontos de Referência até 1 km
O condomínio está situado em uma região privilegiada do Jardim Anália Franco, com fácil acesso a diversas comodidades. Pontos de referência dentro de 1 km incluem:

Shopping Anália Franco (aproximadamente 700-900 metros): Um dos principais shoppings da Zona Leste, com lojas, restaurantes e cinema.
Parque CERET (cerca de 900 metros): Ideal para atividades ao ar livre, esportes e lazer.
Escolas:

Escola de Educação Infantil World Kids
Escola de Educação Infantil Uni Dune Te

Academias:

Academia Quality Life
Academia Modella Center

Comércios e Serviços:

Supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour
Power Center Regente Feijó (com lojas como Leroy Merlin, Decathlon e Pão de Açúcar)

Saúde:

Hospital Vitória
Clínica Albert Einstein

Outros: Bares, restaurantes e comércios variados na região, com fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf.

Informações Adicionais

O condomínio é composto por 2 torres e 116 residências, sendo um empreendimento de alto padrão entregue em junho de 2014
Algumas unidades podem ter 4 dormitórios (com 2 ou 3 suítes), dependendo da planta, e áreas que variam de 218 m² a 382 m².
O bairro Jardim Anália Franco é conhecido por sua infraestrutura completa, com acesso a transporte público, vias principais e uma atmosfera arborizada.
Preço médio do metro quadrado na região: cerca de R$ 8.900 (valor aproximado, sujeito a alterações